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Bauträger oder Privatperson: Traumhaftes Grundstück mit Altbaumbestand in ruhiger Lage - teilbar

Bauträger oder Privatperson: Traumhaftes Grundstück mit Altbaumbestand in ruhiger Lage - teilbar
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Grundstück zum Kauf, 11237 m²

Nickelsdorf

2.247.400 €

200 €/m²

Inseriert 10. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Am Ortsrand von Nickelsdorf kommt dieses große, idyllische Grundstück zum Verkauf. Mit einer Grundstücksfläche von 11,237 m2 bietet es viele Möglichkeiten der Bebauung und Nutzung. Hier ist es für Privatpersonen möglich, sich eine Rückzugsoase zu schaffen. Aber auch für Bauträger ist die Größe und auch die Lage sehr interessant. Der Altbaumbestand verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und kann bei entsprechenden Bauvorhaben mit in die Planung einbezogen werden. Das Grundstück ist größtenteils eben, auf der einen Seite jedoch etwas abfallend, was einen grandiosen Blick ermöglicht. Eine Teilung des Grundstücks ist generell möglich. Es handelt sich hierbei um eine komplett aufgeschlossene Liegenschaft. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne nähere Details betreffend Bebauung und Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Besitzer eines solchen Schmuckstückes zu werden! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Das Grundstück befindet sich am Ortsrand der charmanten Gemeinde Nickelsdorf.2c:["$","$L5b",null,{"prop
Grundstücksfläche11.237 m² (1,12 ha)
Preis pro m²200 €/m²

Lage

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Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

2.247.400 €

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Geschätzte monatliche Rate

9.049 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 449.480 €
449.480 €1.797.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.714.729 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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