Haus zum Kauf, 97 m², Grundstück 719 m²

Reinickendorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

525.000 €

5.412 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in begehrter Lage von Berlin-Tegel** Sie suchen ein gemütliches Zuhause, das ruhiges und familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur verbindet? In der Oeserstraße 76 im charmanten Berliner Ortsteil Tegel - Bezirk Reinickendorf - erwartet Sie dieses freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus. Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet das Haus ein überschaubares und funktionales Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großzügigem Garten erfüllen möchten. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Mittelpunkt dieser Ebene ist das Wohn- und Esszimmer, das durch seine natürliche Belichtung eine freundliche und wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Sonnenterrasse – der ideale Ort um die Ruhe und den Garten zu genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine separat gelegene Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss und sorgen für eine funktionale Nutzung der Wohnfläche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das den privaten Bereich des Hauses bildet. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. **Außenbereich: Viel Platz und Privatsphäre** Das rund 719 m² große Grundstück gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Ob spielende Kinder, Hobbygärtner, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem ein Maß an Privatsphäre, das im Berliner Stadtgebiet nur selten zu finden ist. Eine eigene Garage direkt am Haus sorgt für komfortables und geschütztes Parken und stellt zugleich zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. **Lage & Infrastruktur: Die perfekte Balance zwischen Natur und Stadt** Berlin-Tegel zählt zu den beliebten Wohnlagen im Nordwesten der Hauptstadt und verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur. Die Oeserstraße 76 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. **Bildung & Betreuung** Familien profitieren von einer guten Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien und Sekundarschulen sind gut erreichbar – je nach Entfernung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. **Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit** Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte in der Umgebung zur Verfügung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bieten die nahegelegenen Hallen am Borsigturm zahlreiche Fachgeschäfte, Gastronomieangebote und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Lage attraktive Möglichkeiten. Der Tegeler See sowie die Greenwichpromenade laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein und bieten damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. **Verkehrsanbindung** Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden. Über die umliegenden Buslinien erreichen Sie schnell das Berliner S- und U-Bahn-Netz. Mit der S-Bahn-Linie S25 sowie der U-Bahn-Linie U6 bestehen gute Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung. Die Stadtautobahn A111 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb Berlins sowie in das Berliner Umland. **Fazit** Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt weniger durch eine überdimensionierte Wohnfläche, sondern vielmehr durch die gelungene Kombination aus einem gemütlichen, funktionalen Zuhause und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Rund 97 m² Wohnfläche, ein ca. 719 m² großes Grundstück, ein weitläufiger Garten, Terrasse, Garage und ein vollständig unterkellertes Gebäude schaffen vielfältige Möglichkeiten für Paare und kleine Familien, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit viel Freiraum verwirklichen möchten. Ein charmantes Zuhause für alle, die naturnah und privat wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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