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Schöne 82qm OG-Wohnung mit Balkon & Keller in 3-Familienhaus

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Schöne 82qm OG-Wohnung mit Balkon & Keller in 3-Familienhaus - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Oer-Erkenschwick, Groß-Erkenschwick

700 €/mo

9 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

Suchen Sie ein gemütliches und ruhiges Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft? Wir vermieten ab September eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus am Kiesenfeldweg in 45739 Oer-Erkenschwick. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumgrößen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung & Flächen: Gesamtwohnfläche: ca. 82,02 m² Wohnzimmer: 19,39 m² (hell und geräumig) Schlafzimmer (Eltern): 18,88 m² Kinderzimmer / Arbeitszimmer: 17,94 m² Küche: 10,47 m² Badezimmer: 6,04 m² Flur: 8,42 m² Abstellraum: 0,88 m² Ausstattung & Highlights: Balkon: Lädt zum Entspannen im Freien ein Eigener Kellerraum: Zusätzlicher Nutzwert und Stauraum Gepflegtes Dreifamilienhaus: Ruhige und sehr nette Hausgemeinschaft Etage: Obergeschoss (OG) Guter Schnitt: Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar Lage: Die Wohnlage ist pleasantly ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für Spaziergänge im Grünen bietet die Umgebung tolle Möglichkeiten. Eckdaten: Eigener Gastherme für Heizung. Im Sommer problemlos abschaltbar spart Kosten . Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer. Gegen Absprache wären auch mittlere Renovierungen vor Schlüsselübergabe möglich. Derzeit wurde das Zimmer Wohnzimmer und Eltern Zimmer zusammengebaut und als ein riesengroßer Wohnzimmer dargestellt. Somit wäre derzeit ein Schlafzimmer vorhanden und bei Bedarf wäre ein Rückbau wieder problemlos möglich. Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns bei einer Anfrage folgende Kurzinformationen zu: 1. Vollständiger Name 2. Anzahl der einziehenden Personen 3. Berufsstatus / Beschäftigungsverhältnis 4. Frühestmöglicher Einzugstermin Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage