2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Auguststraße 16, 12209, Berlin

534 €/mo

10 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

55 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² im Souterrain einer Stadtvilla. Die sehr ruhige Wohnung ist renoviert und ist mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung sowie modernen ISO-Fenstern ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und fachmännisch frisch weiß gestrichen. Die Raumaufteilung ist praktisch. Ein Raum liegt zur Vorderseite, ein Raum zur Rückseite des Gebäudes. Die Küche ist zum Flur geöffnet und ist mit einer Einbauküche vollausgestattet. Neben der Küche gibt es einen Ausgang zum Garten und ist daher für die Belüftung großartig. Der Flur ist geräumig und bietet eine Nische mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für ein großes Bett nebst Kleiderschrank. Das Duschbad mit Fenster ist neutral hell gefliest und bietet einen Handtuchheizkörper. Küche, Flur und Bad sind mit Terrakotta-Fliesen pflegeleicht gefliest,Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden belegt. Leider können wir Ihnen zu dieser Wohnung keinen Keller anbieten. **Lage:** Auguststraße. Gutbürgerliche Wohnlage in herrlich grüner Umgebung. Fußläufig sind innerhalb weniger Minuten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Die S-Bahn-Station „Lichterfelde-Ost“ mit S25/S26, Regionalbahnen sowie Buslinien 184/ 284/ 380 bringen Sie in alle Richtungen der Stadt. **Verfügbarkeit/Mietbeginn:** frei ab sofort! **Netto-Kaltmiete:** 534,22 EUR | Betr.-Nebenkosten: 125,00 EUR | Heizung/ WW: 110,00 EUR | Strom: 75,00 EUR | Kaution: 3 x Netto-Kaltmieten **Mietvertrag:** unbefristeter Indexmietvertrag | Mindestmietzeit 2 Jahre **Energieverbrauchskennwert:** 172,0 kWh (m²\*a) | Energieeffizienzklasse: F | Energieträger: Erdgas | Baujahr Gebäude: 1974 | Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 | Gültigkeit: 18.03.2022 bis 17.03.2032 **Besichtigung:** Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, erbitten wir Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular hier in dieser Anzeige. Alle anderen Fragen beantworten wir gern telefonisch.Mehr anzeigen