# Ihr neuer Bungalow - Grundstück bereits im Preis enthalten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 628,000 EUR
- **Location:** Landkreis Darmstadt-Dieburg, Büttelborn, Büttelborn, DE
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T18:35:29.939Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:19:04.665Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser attraktive Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit moderner Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Dieses projektierte Haus mit ca. 147 m² Wohnfläche bietet reichlich Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die barrierefreies Wohnen in stilvoller Umgebung suchen.

# Ausstattung
Ausstattung und im Preis enthalten:
+ Grundstück
+ Bemusterungspaket (Fliesen,Laminat, Sanitärobjekte, Innentüren usw.)
Baustelleneinrichtung usw.)
+ Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand
+ Effizienzhaus 55 im Standard (Effizienzhaus 40 und 40-Plus sind auch möglich)
+ 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster
+ massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
+ massa Bodenplatte
Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich!
+ Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller)
+ Fußbodenheizung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima
inkl. Wärmerückgewinnung
+ umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation
+ Photovoltaikanlage für die eigene Stromversorgung kann mit angeboten werden ( KFN )
+ Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl
+ Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag,
Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)
+ 5-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-Haftpflicht-,
Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung,
Einkommensschutzversicherung)
+ 15 Monate Festpreisgarantie

Nicht im Preis enthalten:
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Lohnkosten für den Trocken- und Innenausbau.(kann auch selbst ausgeführt werden)
Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss,
Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Externe Kosten werden im Angebot mit eingerechnet.

- Grundstücksfläche: ca. 503 m²

# Lagebeschreibung
Büttelborn - ruhig wohnen mit starker Anbindung im Rhein-Main-Gebiet

Büttelborn ist eine attraktive Wohngemeinde im Kreis Groß-Gerau und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sehr günstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Büttelborn, Worfelden und Klein-Gerau und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

# Sonstiges
Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard entspricht dem "KfW Effizienzhaus 55"!
Unsere zertifizierte Qualität:
- RAL-Gütezeichen von der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V.
-Creditreform Bonitätszertifikat "Ausgezeichnete Bonität"
-DGNB Zertifikat für nachhaltiges Bauen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges
Bauen)
- Urkunde der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) für die Einhaltung der geforderten Gesamtqualitätsrichtlinien
- TÜV Rheinland Zertifikat für gesünderes Bauen mit dem Zertifikat für schadstoffgeprüfte Wohnhäuser

Außerdem bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Hierbei übernehmen wir für Sie die Koordination und die Durchführung des Ausbaus.
Nutzen Sie auch unseren Grundstücks- und Finanzierungsservice!
Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne!

Anbieter-Objekt-ID: 4146-0-kw35-20202

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/041c70a2-4bcf-4191-9c6f-877f118a35c8
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