Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 503 m²
Braunshardt, Landkreis Darmstadt-Dieburg
628.000 €
4.272 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieser attraktive Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit moderner Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Dieses projektierte Haus mit ca. 147 m² Wohnfläche bietet reichlich Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die barrierefreies Wohnen in stilvoller Umgebung suchen.
# Ausstattung
Ausstattung und im Preis enthalten:
+ Grundstück
+ Bemusterungspaket (Fliesen,Laminat, Sanitärobjekte, Innentüren usw.)
Baustelleneinrichtung usw.)
+ Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand
+ Effizienzhaus 55 im Standard (Effizienzhaus 40 und 40-Plus sind auch möglich)
+ 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster
+ massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
+ massa Bodenplatte
Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich!
+ Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller)
+ Fußbodenheizung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima
inkl. Wärmerückgewinnung
+ umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation
+ Photovoltaikanlage für die eigene Stromversorgung kann mit angeboten werden ( KFN )
+ Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl
+ Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag,
Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.)
+ 5-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-Haftpflicht-,
Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung,
Einkommensschutzversicherung)
+ 15 Monate Festpreisgarantie
Nicht im Preis enthalten:
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Lohnkosten für den Trocken- und Innenausbau.(kann auch selbst ausgeführt werden)
Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss,
Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Externe Kosten werden im Angebot mit eingerechnet.
- Grundstücksfläche: ca. 503 m²
# Lagebeschreibung
Büttelborn - ruhig wohnen mit starker Anbindung im Rhein-Main-Gebiet
Büttelborn ist eine attraktive Wohngemeinde im Kreis Groß-Gerau und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sehr günstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Büttelborn, Worfelden und Klein-Gerau und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
# Sonstiges
Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard entspricht dem "KfW Effizienzhaus 55"!
Unsere zertifizierte Qualität:
- RAL-Gütezeichen von der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V.
-Creditreform Bonitätszertifikat "Ausgezeichnete Bonität"
-DGNB Zertifikat für nachhaltiges Bauen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges
Bauen)
- Urkunde der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) für die Einhaltung der geforderten Gesamtqualitätsrichtlinien
- TÜV Rheinland Zertifikat für gesünderes Bauen mit dem Zertifikat für schadstoffgeprüfte Wohnhäuser
Außerdem bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Hierbei übernehmen wir für Sie die Koordination und die Durchführung des Ausbaus.
Nutzen Sie auch unseren Grundstücks- und Finanzierungsservice!
Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne!
Anbieter-Objekt-ID: 4146-0-kw35-20202Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße503 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer6
ProvisionNein
GemeindeBraunshardt
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.580 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 125.600 €
125.600 €502.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung774.078 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026