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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 702 m²

Palzem

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

526.333 €

3.607 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in idyllischer Lage von Palzem. Auf einem ca. 702 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuell geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus mit 145,93 m² Wohnfläche. Modernste Energietechnik, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Ob junge Familie, Paare mit Zukunftsplänen oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Highlights auf einen Blick: - 145,93 m² moderne Wohnfläche - Attraktives 702 m² Grundstück - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen - Effizienzhaus 40 PLUS - Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher - Innovative Effizienzhaus 40 Wand - Dreifach verglaste Thermo-Energiesparfenster - Innovative Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter - Hochwertige Vollholz-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung - Moderne Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - Gehobene Bauqualität von Bien-Zenker # Ausstattung Im Kaufpreis bereits enthalten: ✔ Baugrundstück (zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten) ✔ Bodengutachten ✔ Projektiertes Bien-Zenker-Haus als Effizienzhaus 40 PLUS ✔ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ✔ Effizienzhaus 40 Wand und moderne Energiespartechnik ✔ Planung nach Ihren persönlichen Vorstellungen Das Haus wird Ihnen hier "zur Ausstattung fertig" angeboten. Den Innenausbau (Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Innentüren und Sanitärobjekte) übernehmen Sie selbst und können dadurch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen sowie Kosten sparen. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 702 m² # Lagebeschreibung Palzem ist die südlichste Moselgemeinde von Rheinland-Pfalz und liegt nahe dem Dreiländereck zu Frankreich und Luxemburg. Die Ortsgemeinde hat knapp 1.500 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Mit fast 200 Hektar Rebfläche ist Palzem eine der größten Weinbaugemeinden an der Obermosel. An den Wingerten vorbei verlaufen zahlreiche Wanderwege durch die abwechslungsreiche Landschaft und quer durch alle Gemeindeteile. Neben der Landschaft macht vor allem die Nähe zu Luxemburg die Gemeinde als Wohnort attraktiv. Innerhalb von 5 Minuten ist man mit dem Auto bei Remich über die Landesgrenze und findet hier die nächst gelegenste Versorgungsmöglichkeit mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Palzem verfügt über eine eigene KiTa. Die nächste deutsche Grundschule sowie ein Allgemeinarzt und weitere Einkaufsmöglichkeiten auf deutscher Seite befinden sich im Nachbarort Wincheringen. Durch die B 419 ist Palzem an das überregionale Straßennetz angeschlossen und sowohl in Wehr als auch in Palzem halten Regionalbahnen, die auf der Strecke Wittlich-Trier-Perl verkehren. # Sonstiges Ihre Vorteile mit Bien-Zenker: Mit Bien-Zenker bauen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller Deutschlands. Profitieren Sie unter anderem von: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung - Kostenlosem Grundstücksservice - Premium-Versicherungspaket - Förderfähiger KFN- und KFN-QNG-Planung - DGNB-Gold-Zertifizierung - Optionaler QNG-Zertifizierung - Digitaler Projektbegleitung über die Bien-Zenker-App - Professioneller Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige - Kompletter Baustelleneinrichtung inklusive Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuelle Projektierung. Grundriss, Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Das Grundstück wird gemeinsam mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft! Bei Interesse stehen noch weitere Grundstücke in Palzem in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer sowie regionaler Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich unverbindlich zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann. Anbieter-Objekt-ID: 12483-Palzem_35Evo139V3

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