Gewerbefläche zur Miete, 2600 m²
Gotha, Gotha Nord
Preis auf Anfrage
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Industriehalle mit Freifläche, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 50 Parkplätze sowie eine Garage. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 6500 m² und die Heizung wird durch eine Gas-Heizung betrieben.
Die Industriehalle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Die Halle ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz für Lager- oder Produktionsflächen. Zudem verfügt das Gebäude über Büro- und Sozialräume, die alle in einem modernen und gepflegten Zustand sind. Durch die zahlreichen Parkplätze und die Garage ist auch eine einfache An- und Abfahrt für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Die Lage der Immobilie ist optimal für Unternehmen, die eine Kombination aus Industriehalle und Freifläche benötigen. Durch die großzügige Grundstücksfläche bietet sich auch die Möglichkeit zur Erweiterung oder Umgestaltung des Geländes. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
# Ausstattung
In dieser Immobilie sind alle Bodenflächen mit Beton ausgelegt. Der graue, robuste Bodenbelag erstreckt sich über alle Räume und verleiht dem Haus eine moderne und industrielle Ästhetik. Die glatte Oberfläche des Betons ist pflegeleicht und einfach zu reinigen, was ideal für einen Wohnraum ist. Darüber hinaus sorgt der Betonboden für eine angenehme Fußbodenheizung und bietet eine solide Basis für jegliche Art von Möbeln und Einrichtungsgegenständen. In Kombination mit anderen Materialien wie Holz oder Metall entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das dem Raum eine zeitgemäße und urbane Atmosphäre verleiht. Mit seinem minimalistischen Charme und seiner Langlebigkeit ist der Betonboden eine zeitlose Wahl für diese Immobilie.
Starkstrom. Warmhalle, Podest, Laderampen, ebenerdiges Tor, Oberlichter, Büroanbau über 2 Etagen + Büro direkt im Anschluss an die Halle für Produktionsmitarbeiter, Sanitäranlagen, ausreichend Außenflächen vorhanden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 50
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Stein
Hinweis zur Kaution: 0,00 €
Grundstücksfläche: ca. 6500 m²
Nutzfläche: ca. 2600 m²
Bürofläche: ca. 420 m²
Lagerfläche: ca. 2200 m²
Sonstige Fläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Die Industriehalle mit Freifläche befindet sich in einem belebten Stadtteil von Gotha, einer historischen Stadt in Thüringen umgeben von namenhaften Produktionsbetrieben.
Die zentrale Lage Gothas ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Flughafen Erfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Entfernungen:
28 km Erfurt
44 km Eisenach
160 km Leipzig
240 km Dresden
# Sonstiges
Flexible Produktions- & Logistikhalle mit Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage – sofort verfügbar!
Sie suchen nach einem vielseitig nutzbaren Gewerbestandort mit großzügiger Hallenfläche, moderner Büroausstattung und optimaler Anbindung? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Auf einem ca. 6.500 m² großen Grundstück (zzgl. optional 9.500 m² zusätzlicher Freifläche) steht Ihnen ein funktionales Gewerbeareal mit ca. 2.200 m² Hallenfläche zur Verfügung – ideal für Produktion, Lager oder Logistik.
Objekt-Highlights im Überblick:
Halle ca. 2.200 m²
5 Rolltore mit Rampe für reibungslose An- und Auslieferung
1 zusätzliches Rolltor ebenerdig
Zahlreiche Oberlichter für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld
Büroflächen
Direkt angrenzender Flachbau: ca. 160 m² mit separatem Zugang, Sanitär- & Sozialräumen
Zusätzlich: zweigeschossige Büroeinheit mit je ca. 160 m² pro Etage, insgesamt ca. 320 m²
WC-Anlagen in der oberen Etage
Logistikvorteile
Zufahrt über Leinastraße / Dirk-Kollmar-Straße
Großzügige Wendemöglichkeit für LKW
Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände
Erweiterungspotenzial
Optional: Weitere ca. 9.500 m² Freifläche für Lager, Erweiterung oder Außenaufstellung
Ob als neuer Unternehmensstandort, Logistik-Hub oder Produktionsstätte – dieses Areal überzeugt durch Flexibilität, Funktionalität und eine hervorragende Infrastruktur.
Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Anbieter-Objekt-ID: 148946549#13tXw
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche2600 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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