Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 700 m²
Osterweder Straße 5, 27726, Worpswede
2.400 €/Monat
3 €/m²
Inseriert 17. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige und umfangreich ausgestattete Kfz-Werkstatt mit Lackierbereich, Hebebühnen bis 6 Tonnen, Grube, Absauganlagen, WC's und Küchennische.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für einen bestehenden Kfz-Betrieb, eine Neugründung oder einen Betrieb, der einen zusätzlichen Standort sucht. Die vorhandene Werkstattausstattung ermöglicht einen vergleichsweise unkomplizierten Start.
Optional besteht zusätzlich die Möglichkeit, die 50 m² große Dialogannahme mit Unterflur-Hebebühne anzumieten. Diese Fläche ist nicht Bestandteil der angegebenen Grundmiete und kann bei Interesse separat vereinbart werden. Gleiches gilt für das 150 m² große Ersatzteillager.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 700 m². Davon entfallen ca. 500 m² auf die Werkstatt, ca. 150 m² auf das Ersatzteillager sowie weitere 50 m² auf Nebenräume.
Ausstattung und Räumlichkeiten:
-große Werkstatthalle mit 2 Rolltoren
-3 Hebebühnen, davon 2 für PKW sowie 1 Hebebühne mit einer Tragfähigkeit von bis zu 6 Tonnen
-Arbeits- / Montagegrube
-separate Lackiererei / Lackierbereich
-separater Raum für Spezialwerkzeug
-umfangreiches Ersatzteillager mit Regalsystemen und Lagerebenen
-Druckluftanlage / Kompressor
-Werkstattleiter-Büro
-Aufenthaltsraum / Küche
-Sanitäranlagen
Heizung: Gas
Stromversorgung: Starkstrom vorhanden
Deckenhöhe: ca. 6,5 m
Die Werkstatt weist die für einen laufenden Werkstattbetrieb üblichen Gebrauchsspuren auf.
Mietkonditionen:
-Nettokaltmiete ohne Ersatzteillager und Dialogannahme: 3.750 € / Monat
-Verfügbar ab: Sofort
-Mindestmietdauer: 12 Monate
-Provision: Provisionsfrei
Der genaue Umfang der mitvermieteten Werkstattausstattung kann bei einer Besichtigung besprochen werden. Weitere Informationen zu Flächen, Nebenkosten und Ausstattung stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zum geplanten Gewerbe bzw. zur vorgesehenen Nutzung und Ihren Kontaktdaten.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche700 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.