# Großzügiger Wohnungsbaugrund in 1230 Wien mit Balkon, Terrasse & TG!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,380,000 EUR
- **Location:** Bezirk Mödling, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 606 m²
- **Published:** 2026-06-29T13:52:55.632Z
- **Last updated:** 2026-10-23T07:10:52.306Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Provisionsfrei

Tolles Bauträgergrundstück in 1230 Wien, Triester Straße 264/ Ecke Eigelgasse

Perfekte Lage nähe SCS, Autobahnauffahrt A2, Vösendorf, Brunn am Gebirge usw.

Unverbindliche Planstudie:

für 26 Wohnungen ca. 1.208 m² WFL + ca. 56 m² Balkone + ca. 5 m² Terrasse,

Tiefgarage für 10 PKW-Stellplätze

EG = 4 Wohnungen

1. - 3 Stock = je 6 Wohnungen

DG = 4 Wohnungen

Keller: Kellerabteile, Tiefgarage, Technikraum usw.

Flächenwidmungs- und Bebauungsplan (lt. Wien.at), sowie die Planstudie können Sie im

Anhang ersehen.

Share Deal möglich (Projekt GmbH) - Ersparnis 4,6%

(Grunderwerbsteuer 4,5% und Grundbucheintragung 1,1%)

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <875m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <2.150m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <600m
Universität <5.000m
Höhere Schule <3.700m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <1.175m
Post <1.175m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <800m
Straßenbahn <2.925m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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