Wohnung – Magdeburg, Hohepfortestraße, Alte Neustadt
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²

Magdeburg, Hohepfortestraße, Alte Neustadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

300 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 6. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**BESCHREIBUNG** Folgende 1-Zimmer und 2-Zimmer Mietwohnungen stehen zur Auswahl (frei und sofort verfügbar): **Wohnung Nr.: 1** * Lage: 1. OG., Wohnfläche ca. 42 m², * 320,00 € Kaltmiete zzgl. 140,00 € Betriebskosten **Wohnung Nr.: 2** * Lage: 2. OG., Wohnfläche ca. 42 m², * 320,00 € Kaltmiete zzgl. 140,00 € Betriebskosten * Kaution: Drei Kaltmieten - Hinweis: Die Betriebskosten beziehen sich auf einen Einpersonenhaushalt. **Energie** * Ausweistyp: Verbrauchsauweis * Endenergieverbrauch: 104,00 (kWh/(m²·a)) * Energieträger: Erdgas * Klasse: D **Lage** Das Wohnhaus befindet sich in der Sieverstorstraße, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Straße im beliebten Stadtteil Alte Neustadt in Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus denkmalgeschützten Altbauten, modernen Neubauten und ehemaligen Industriearealen, die aktuell umgestaltet und aufgewertet werden. Durch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität, dem Nordpark und dem Elbufer ist die Lage besonders attraktiv für Studierende, Berufspendler und Familien gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen sowie der Neustädter Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen. Zudem entsteht auf dem ehemaligen Gelände der Bördebrauerei ein neues Wohnquartier mit moderner Infrastruktur und einem neu gestalteten Spielplatz („Alte Brauerei“) – nur wenige Schritte entfernt. Die Sieverstorstraße verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die zentral, aber dennoch entspannt wohnen möchten. **Besichtigung** Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. **Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!** **Allgemeine Informationen** \*\*\* Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und brauchen Sie eventuell Hilfe bei der Vermittlung? Telge Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 30 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. \*\*\*

Lage

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Kleinanzeigen

300 €/Monat