Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 670 m²
Adelshofen (Mittelfranken)
475.989 €
2.472 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Grossharbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,54 m² verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie modernes Wohnen mit viel Raum für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 670 m² erlaubt Ihnen zudem Freiraum für individuelle Gestaltung im Außenbereich. Das Objekt verfügt über 5 komfortable Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer, die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Frische sorgt, sowie der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Wärmepumpe als Heizsystem entspricht dem KfW55-Standard und garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung Ihres Hauses.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmwerte und Sicherheit. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus ein warmes und hochwertiges Ambiente. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und ein Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für großzügige Raumwirkung sorgt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Grossharbach im Gebiet Siedlung, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen bequem erreichbar sind. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Erholen und Aktivsein ein, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses gibt es keine bösen Überraschungen, da allkauf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bietet. Mit einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst mitgestalten und Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118414Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche192.54 m²
Grundstücksgröße670 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.956 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.198 €
95.198 €380.791 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung586.708 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026