# Hereinkommen und Wohlfühlen - Zuhause voller Licht und Leben

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 497,270 EUR
- **Location:** Cracau, Krefeld-Mitte, Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 136.78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-28T10:13:02.049Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 357 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das exklusive Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu realisieren - von der Grundrissgestaltung bis zur Innenausstattung. Dabei profitieren Sie von moderner, nachhaltiger Bauweise im KFW55-Standard, die für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart garantiert Ihnen effiziente und kostengünstige Heiztechnik, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. # Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen Beheizung, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten sowie Sanitärobjekten im Bad. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, ist bereits integriert. Zu den weiteren Highlights zählen eine Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine Luftdichtigkeitsmessung für beste Qualität und Energieeffizienz. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 357 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 357m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 209.900 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kr-In26/6-H3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/03e3ef92-08ae-4156-8610-0c5cbf37038d
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