MIETE
Gewerbefläche, 45 m²
Edmunda Osmańczyka, Opole
18 €/m²
811 €/mo
1 von 9
1/9
Gewerbefläche zur Miete, 67 m²
Oleska, Opole
811 €/mo
12 €/m²
Inseriert 11. Juni 2026
Über dieses Inserat
Lokal usługowo-handlowo-biurowy 67 m² | Parter | Centrum Opola | Ul. Reymonta
Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo-handlowo-biurowy o powierzchni około 67 m², położony na parterze budynku przy ul. Reymonta w Opolu. To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze wyeksponowanej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do klientów oraz bardzo dobrą komunikacją.
Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Bezpośrednie sąsiedztwo szkoły, przystanku autobusowego, targowiska miejskiego, licznych punktów usługowych, banków i urzędów zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca PKP, dworca PKS oraz centrum przesiadkowego.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
lokal usytuowany na parterze,
wejście bezpośrednio z ulicy,
bardzo dobra ekspozycja działalności,
duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego,
dogodny dojazd z każdej części miasta,
liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu,
jedno bezpłatne miejsce parkingowe na terenie posesji.
Układ pomieszczeń:
Lokal o powierzchni około 67 m² składa się obecnie z:trzech pomieszczeń użytkowych,
pomieszczenia socjalnego,
toalety.
Standard i wyposażenie:instalacja alarmowa,
posadzki wykończone płytkami gresowymi, panelami oraz wykładziną,
wyposażone pomieszczenie socjalne,
WC dla pracowników i klientów.
Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, ubezpieczeniową, finansową, pośrednictwo pracy, kancelarię, biuro obsługi klienta czy gabinet specjalistyczny.
Koszty najmu:czynsz najmu: 3.500 zł netto (do negocjacji),
opłata do zarządcy: około 270 zł miesięcznie,
media według zużycia.
Media:energia elektryczna – indywidualny licznik,
woda – indywidualny licznik,
ogrzewanie elektryczne własne – automatycznie regulowane piece akumulacyjne korzystające z taryfy nocnej.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.
Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
:516 516 390,
E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche67 m²
ZustandHervorragend
Inseriert auf
