# Haus in grüner Oase – absolute Ruhe und sanierter Wohnbereich, mit Möglichkeiten zur Tierhaltung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Waldheim, Waldheim, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:17:55.779Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:17:55.779Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Anwesen für Menschen, die Raum, Ruhe und individuelle Möglichkeiten suchen.
In außergewöhnlich ruhiger und absoluter Alleinlage von Waldheim präsentiert sich dieses großzügige Wohnanwesen auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück. Die Kombination aus weitläufigem Wohnraum, vorhandenen Stallungen und einem hohen Maß an Privatsphäre eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte und Tierhalter. Die grüne Oase verfügt zudem über einen herrlichen alten Baumbestand an Obstbäumen und Beerensträuchern.
Das Wohnhaus überzeugt insbesondere durch seine großzügigen Raumverhältnisse und einen beeindruckend weitläufigen Wohnbereich. Die vorhandene Struktur ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, als auch die Gestaltung von zwei eigenständigen Wohnbereichen.
Damit bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Besonders reizvoll ist der aktuelle Entwicklungsstand des Hauses: Erste Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, das Objekt ist aktuell bewohnt. Neue Eigentümer können zeitnah einziehen und die weitere Gestaltung Schritt für Schritt nach ihren persönlichen Vorstellungen fortführen.
Das Wohnhaus ist eingebettet in eine grüne Oase, die ein besonderes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Freiraum vermittelt. Die vorhandenen Stallungen ergänzen das Anwesen ideal und bieten vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder ganz individuelle Nutzungsideen.

# Ausstattung
- großzügiges Wohnhaus mit vielseitiger Raumaufteilung
- besonders weitläufiger Wohnbereich
- Stallungen vorhanden: interessante Voraussetzungen für Tierhaltung
- Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bereits erfolgt: Elektrik, Fenster, Balkontüren, Wasserleitungen, auch Zuleitungen zum Haus neu
- sofort bezugsfertig
- eigener Brunnen vorhanden
- Bad mit Dusche neu
- Mobilbagger T 157 inkl. Zahn und Räumschaufel können kostenlos mit übernommen werden
- angenehme Raumhöhe 2,20 m
- Kamin/Ofen sorgt für gemütliche Atmosphäre
- Dachgeschoss mit 160 m² ausbaubar, zusätzliches Wohnpotenzial

- Käuferprovision: 3,57 %

- Grundstücksfläche: ca. 6196 m²
- Nutzfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Ruhe, Weite und Privatsphäre prägen die Lage dieses besonderen Anwesens.
Die Immobilie befindet sich im Raum Waldheim in Mittelsachsen und zeichnet sich durch ihre ausgesprochen ruhige, ländlich geprägte Freilage aus.
Umgeben von weitläufiger Landschaft und abseits dichter Wohnbebauung genießen die zukünftigen Eigentümer hier ein hohes Maß an Ungestörtheit. Gerade diese besondere Lage macht das Anwesen für Menschen interessant, die bewusst Abstand vom klassischen Wohnen in dicht bebauten Wohngebieten suchen.
Die großzügigen Außenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für ein Leben mit viel Platz im Freien. Insbesondere für Familien, Naturfreunde und Tierhalter bietet die Lage einen außergewöhnlichen Mehrwert.
Gleichzeitig müssen die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht grundsätzlich aufgegeben werden. Waldheim bietet Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine regionale Verkehrsanbindung.
So verbindet das Anwesen ländliche Idylle und außergewöhnliche Privatsphäre mit der Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.

# Sonstiges
Alle Angaben stammen von Dritten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer attraktiven Lage.

# Energie
- Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-1039

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/03def959-08b6-4a73-a2ee-3d88ea0f0c9f
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