3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

Lichtenberg

2 SchlafzimmerEtage EG

416.700 €

4.807 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Gebäude in der Alfred-Jung-Straße 2 und 4 sind viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus dem Jahr 1910 mit Seitenflügel, die Scheffelstraße 6 beherbergt ein fünfgeschossiges Wohnhaus aus den 1950er Jahren. Beide sind unterkellert und teils mit historischen Holz-Doppelkastenfenstern ausgestattet. Insgesamt stehen 40 Eigentumswohnungen von ca. 38 m² bis 170 m² zur Verfügung – von kompakten Ein-Zimmer- bis großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnungen. Baugenehmigungen für fünf Balkonstränge, drei Aufzüge und den Ausbau des Dachgeschosses mit 554,85 m² Wohnfläche sind bereits vorhanden. # Ausstattung Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Alfred-Jung-Straße! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86,68 m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ihre Highlights auf einen Blick: - Viel Platz: 86,68 m² mit 3 Zimmern - geplanter und genehmigter Balkon für entspannte Stunden im Freien - Hohe Fenster und ein Tageslichtbad - Bezugsfrei nach Vereinbarung - Keine Käuferprovision - Renovierungskonzept inklusive – Kosten bereits im Kaufpreis enthalten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und finden Sie Ihr neues Zuhause! - Kaufpreis pro m²: 4.807,34 € - Verkaufsfläche: ca. 86,68 m² # Lagebeschreibung Die Alfred-Jung-Straße in Lichtenberg verbindet städtische Anbindung mit ruhigem Wohnflair. Dank S-Bahn und Tram ist der Alexanderplatz schnell erreichbar. Der Volkspark Prenzlauer Berg und der Stadtpark Lichtenberg bieten Erholungsmöglichkeiten. Das Viertel wächst stetig und kombiniert sanierte Altbauten mit modernen Neubauten – ideal für verschiedenste Wohnbedürfnisse. # Sonstiges Fortis - Ihre Experten für einzigartige Altbauwohnungen in Berlin und Potsdam! Wohnen ist ein wesentlicher Baustein des eigenen Lebensentwurfs. Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die Ihrer Vision entspricht? Wir ermöglichen Ihnen, Ihr eigenes individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen in einem Altbau-Ambiente zu schaffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Altbauwohnungen für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger. Außerdem stehen wir Ihnen bei einer reibungslosen Abwicklung beim Immobilienankauf mit Rat und Tat zur Seite. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 101 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-07-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Anbieter-Objekt-ID: 20144-ALF4-05

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