# Großzügiges Einfamilienwohnhaus für die große Familie - schöne Randlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Gewerbepark, Helmshofen, Satteldorf, Satteldorf, DE
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-05T01:30:25.665Z
- **Last updated:** 2026-11-11T20:55:44.926Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in ruhiger Ortsrandlage von Satteldorf

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in attraktiver, ruhiger Ortsrandlage von Satteldorf und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, das schön angelegte Grundstück sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Ergänzend stehen im bereits ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Nutzfläche ausgewiesen werden und zusätzliche individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weitere praktische Abstell- und Nutzflächen sowie einen Ausgang in den Garten. Hier finden Sie ebenfalls einen Hobbyraum.

Im Laufe der Jahre wurden einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden im Jahr 2015 neue Isolierglasfenster eingebaut und das Dach bereits ca. 1992 gedämmt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kombinierte Holz-Feststoff- und Ölzentralheizung mit einem 1.000-Liter-Pufferspeicher. Diese ermöglicht die Nutzung unterschiedlicher Energieträger. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer ergänzt das Heizkonzept und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Das 602 m² große Grundstück mit seinem schön angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Ortsrandlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und viel Freiraum im Grünen.

Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage runden dieses Immobilienangebot ab.

Eine interessante Immobilie für Familien und handwerklich versierte Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Garten in ruhiger Lage suchen und ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen möchten.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.

# Ausstattung
- großer Garten
- Gartenhütte
- Schwedenofen
- Küche im Kaufpreis enthalten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 602 m²

# Lagebeschreibung
Satteldorf liegt im Landkreis Schwäbisch Hall, nur wenige Kilometer von Crailsheim entfernt, und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die nahegelegene Stadt Crailsheim bietet zusätzliche Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebote.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B290 ist Satteldorf auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnstandort. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 138.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 04.05.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SHA-AE0093/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/03db3bbd-8d9a-4451-990a-13fb8f6d1d99
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