Haus zur Miete, 196 m², Grundstück 460 m²

Diemelstadt, Wrexen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.150 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein gepflegtes, umfassend modernisiertes und großzügiges Einfamilienhaus in Diemelstadt mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem ca. 460 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Dabei wurde unter anderem die komplette Elektroinstallation erneuert und wesentliche Wohnbereiche auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Ausstattung & Highlights • Wohnfläche: ca. 196 m² • Grundstück: ca. 460 m² • 6 Zimmer • 2 Badezimmer • separates Gäste-WC • voll ausgestattete Einbauküche • umfassende Modernisierung im Jahr 2022 • komplette Elektroinstallation erneuert • gepflegter und bezugsfertiger Zustand • Garage mit direktem Zugang zum Keller Voll ausgebautes Kellergeschoss Das Kellergeschoss bietet umfangreiche zusätzliche Nutz-, Abstell- und Lagermöglichkeiten. Vorhanden sind unter anderem: • Fitnessraum • Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner • Heizungsraum • 2 separate Kellerräume • zusätzlicher Abstellraum • direkter Zugang zur Garage Lage & Anbindung Die Immobilie befindet sich in Diemelstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Nordhessen. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an die A44 und B252 sind umliegende Städte und Gewerbegebiete schnell erreichbar. Auch Warburg, Korbach, Kassel und Paderborn sind gut angebunden. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.150 € monatlich Nebenkosten: 300 € monatlich Kaltmiete inkl. Nebenkosten: 1.450 € monatlich Strom und Gas werden vom Mieter selbst direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet und bezahlt. Je nach Verbrauch ist hierfür mit ungefähr 400 € monatlich zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten für Strom und Gas richten sich nach Verbrauch, Anbieter und Anzahl der Bewohner. Verfügbarkeit: 01.10.2026 Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einigen kurzen Angaben zu den einziehenden Personen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche196 m²

Grundstücksgröße460 m²

Etagen1

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr1945

Kaution3.450 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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1.150 €/Monat