Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 995 m²

Rückershausen, Schwalm-Eder-Kreis

249.500 €

1.040 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie möchten sich den Traum eines Eigenheims trotz gestiegener Baukosten ermöglichen? Dann ist unser freistehendes Zweifamilienhaus mit toller Bausubstanz genau das richtige für Sie! Die Immobilie wurde 1983 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf einem 995m2 großen Grundstück in Neukirchen – Seigertshausen. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Blick in die Schwalm. Mit drei Stockwerken bietet das Haus genügend Platz, um sich seinen Wohntraum zu erfüllen. Bereits beim Bau wurde vorausschauend sowohl eine Fassadendämmung als auch im EG eine Fußbodenheizung berücksichtigt. EG: Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 120m2 Wohnfläche. Insgesamt gibt es hier ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad inkl. Badewanne, ein großzügiges Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die zusätzliche Gästetoilette ist über den Hausflur zu erreichen. Besonderheiten: - Der ca. 45m2 große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist von jedem Schlaf- und Wohnraum zugänglich - Außerhalb aller Schlafräume sorgt eine Fußbodenheizung für die nötige Wärme im Wohnraum - Zusätzlich wurde nachträglich ein Kamin im Wohnzimmer installiert KG: Das Kellergeschoss ist nahezu identisch zum EG aufgebaut, allerdings mit einer unterschiedlichen Raumverwendung. Neben einem Schlafraum und dem großen Wohnzimmer befindet sich dort ebenfalls ein Bad (inkl. Badewanne) sowie eine Küche auf ca. 90m2 Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen weiteren, möglichen Wohnraum, einen Raum zur Lagerung von Getränken, einen Heizungskeller sowie einen Vorratsraum, über den auch die Öltanks zu erreichen sind. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Besonderheiten: - Über Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer hat man direkten Zugang zum Hof - Durch die Garage kann man die Einkäufe trockenen Fußes in das Haus bringen - Im Heizungskeller ist die Heizungsanlage zu erreichen. Heizen kann man sowohl mit Holz als auch mit Öl. Weiterhin befindet sich im Heizungskeller eine weitere Duschmöglichkeit DG: Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet möglichen Wohnraum auf ca. 60m2 mit zwei große Zimmern, einer Küche sowie einem Bad mit Duschmöglichkeit. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Treppe im Haupteingang und kann somit auch komplett separat genutzt werden. Außenanlagen: Das Objekt besitzt einen großen Garten mit einem Gartenhaus inkl. Geräteschuppen, einem selbstgebauten Grill und einem gewachsenen Baumbestand. Der Hof ist gepflastert und bietet genügend Stellraum für mehrere PKWs. Organisatorisches: Das Haus wird von privat verkauft und erfolgt ohne Käuferprovision. Für ernsthafte Anfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Aufgrund der bisher gemachten Erfahrungen bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit einer bestehenden Finanzierungszusage möglich sind. Alle relevanten Unterlagen für den Verkauf liegen bereits vor. Hausbesichtigungen sind immer samstags - in der Zeit von 9:00 - 14:00 Uhr - nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller