# Frisch renovierte 2-Zimmer-Singlewohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 400 EUR
- **Location:** Castrop-Rauxel, Castrop-Rauxel, DE
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:57:29.382Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:57:29.382Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese charmante 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert das Beste aus zwei Welten: Sie liegt an einer belebten Hauptstraße mit perfekter Infrastruktur, ist aber komplett zum Innenhof ausgerichtet. So genießt du maximale Ruhe nach Feierabend, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.
Das Gebäude aus dem Jahr 1906 besticht durch seine solide, massive Bauweise und sorgt für ein sehr angenehmes Raumklima, selbst ohne Klimaanlage.
Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und steht in Kürze als Erstbezug zur Verfügung. Durch den cleveren Grundriss eignet sich die Wohnung perfekt für eine Einzelperson, die ein modernes und zentral gelegenes Zuhause sucht.

Ausstattung & Highlights:

• Erstbezug nach Renovierung: Frische, zeitlose Optik (Raufaser weiß gestrichen) in allen Räumen.
• Moderner Boden: Pflegeleichter, hochwertiger Laminatboden.
• Neues Bad: Frisch modernisiertes Duschbad mit Tageslicht.
• Balkon zum Innenhof: Direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar – perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Grünen.
• Küche: Separate, helle Küche für moderne Ansprüche.
• Heizung & Warmwasser: Effiziente Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
• Stauraum: Eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus.
• Parken: Ein überdachter Stellplatz auf dem Hof kann je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Lage & Anbindung: Besser geht’s kaum für den Alltag:
• Fußläufig zur Innenstadt: Einkaufsstätten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichst du bequem zu Fuß.
• Beste Verkehrsanbindung: ÖPNV-Haltestellen befinden sich praktisch vor der Tür. Auch die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen / Autobahnen ist ideal für Pendler.

Hinweis zu den Fotos & Besichtigungen: Da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierungsphase befindet, zeigen die Bilder aktuell den unrenovierten Zustand bzw. den Grundriss. Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich – so kannst du dir vor Ort ein Bild vom Schnitt und dem Fortschritt der Arbeiten machen!

Verfahren:
Bitte füll doch die Mieterselbstauskunft aus, damit ich deine Daten habe und dich kontaktieren kann. https://forms.gle/Zfvxiq7tf211Gz5a9

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/03d17065-042e-4b57-bebc-a1ff975a4ecb
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