# 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Aalen - Unterkochen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Unterkochen, Aalen, Aalen, DE
- **Floor area:** 69.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T17:27:06.279Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:53:26.058Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Aalen-Unterkochen – Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Aalen-Unterkochen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 69,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum schönen Westbalkon lädt zum Entspannen in der Nachmittagssonne ein. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein extra WC.

Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen

Ein Energie Ausweis liegt vor .
Hausgeld , Rücklagen und weitere Infos liegen vor . Bei einer Anfrage teilen Sie mir bitte Ihre Telefonnummer mit ich rufe Sie gerne zurück.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Unterkochen. Für Sport und Freizeit ist der Kocherursprung und das Härtsfeld gut zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn A 7, oder bei den umliegenden Firmen wie Zeiss, Hensoldt, Mapal ….
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 134 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 487659

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/03c29b75-692b-4979-8523-a50430e8f9a6
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