3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²
Deggendorf
274.900 €
3.089 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Objekt befindet sich in der sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage "Comeniushof" und wurde 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum Deggendorfs entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch das Donau-Isar-Klinikum ist schnell zu erreichen.
# Ausstattung
- Maisonettewohnung
- 4 Zimmer
- attraktive Ausstattung
- gepflegt
- Fußbodenheizung
- 2014 erneuerte Gas-Heizung mit moderner Brennwerttechnik
- Duplexparker (15.000 Euro)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: provisionspflichtig
# Lagebeschreibung
Deggendorf liegt inmitten des Gäubodens und bildet dessen wirtschaftlich pulsierenden Part. Deggendorf ist Verwaltungs- und Hochschulstadt zugleich und bietet neben der hohen Wohnqualität, somit infrastrukturell, wie auch wirtschaftlich alles was man sich nur wünschen kann. Des Weiteren erreicht man in nur wenigen Minuten den Autobahnknotenpunkt, von welchem man sowohl auf die A92, als auch auf die A3 gelangt. Ebenso befindet sich in Deggendorf ein großer Bahnhof von welchem regionale und überregionale Ziele erreicht werden können.
Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet, egal ob Kindergarten, Schule, Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc., alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
# Sonstiges
Der Verkaufspreis ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!
Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich zu Informationszwecken. Alle Angaben und
Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt geprüft und zusammengestellt, können
sich aber jederzeit ändern. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet,
den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B.
Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers.
Bei eventuell abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für das Objekt sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder die
Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen, können eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés übernehemen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 87.3 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 04.05.2018
- Gültig bis: 03.05.2028
- Letzte Modernisierung: 2014
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022015#UI099UMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche89 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.129 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 54.980 €
54.980 €219.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung338.844 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026