Gewerbefläche zum Kauf
Auf Anfrage, Niederscherli
416.489 €
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle 3.5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche (89 m²) in Niederscherli überzeugt durch zentrale Lage nahe Bahnhof und zugleich ruhige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Ideal für Selbständige, Praxen oder ein kleines Team - oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten: Die Gemeindebewilligung für den Umbau in eine Wohnung liegt ebenso bereits vor. Lift von der Tiefgarage bis zur Etage (rollstuhlgängig ausbaubar). Keller- und Estrichabteil, Sauna und Gartenplatz zur Mitbenutzung. Zwei Tiefgaragenplätze optional. Einkauf und ÖV in direkter Nähe.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
\- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli
\- ruhig mit schönem Ausblick
\- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
\- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden
\- Keller- und Estrichabteil
\- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung
\- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor
\- zwei Tiefgaragenplätze optional
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m
Schulen: Primarschule, 400 m
Geschäfte: Coop, 30 mMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
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Geschätzte monatliche Rate
2.159 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.298 €
83.298 €333.191 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung388.708 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026