Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 404 m²

Kleinniedesheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

477.249 €

3.507 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Ausbauhaus in Kleinniedesheim ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Auf einer Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Familie. Das 404 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Das Haus erfüllt die Anforderungen an den KfW40 Standard und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie die funktionale Raumaufteilung. # Ausstattung Das Objekt wird in robuster Holzrahmenbauweise erbaut und besticht durch zahlreiche im Preis enthaltene Leistungen: Architektenplanung, Bau-Sicherheitskonzept, innovative Heiztechnik, ein umfassendes Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie moderne Gebäude- und Wandtechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Sie erhalten zudem ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung rund um den Ausbau. Durch die Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und Festpreis- sowie Liefergarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 404 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus ist für ein vorhandenes oder künftiges Grundstück vorgesehen. - Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer - Genaue Grundstücksdaten erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs - Selbstverständlich errichten wir Ihr Haus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche. Sie behalten Ihre Flexibilität: Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, sich für eines unserer Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Für eine unverbindliche Beratung zum geplanten Bauprojekt heiße ich Sie gern in einem unserer Musterhäuser willkommen. Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf Fertighäuser mit garantierten Festpreisen, Liefer- und Fertigstellungsterminen. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - oder ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen. Das flexible Ausbauprinzip ermöglicht Kosteneinsparungen und eine persönliche Gestaltung Ihres Hauses. Bei jedem Haus inklusive: Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärelemente, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin, moderne Gebäude- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung, umfangreiche Auswahl an Haustypen und Hausserien. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, verlässliche Planung durch garantierte Festpreise und Termine, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, flexible Grundrisslösungen, hohe Material- und Fertigungsstandards, Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Baustoff sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Hausplanung mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-154102

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