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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Enns, Bezirk Linz-Land
619 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
Enns / Bezirk Linz-Land / Grenze zu Niederösterreich / Zenettistraße 14:
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Zenettistraße 14 in 4470 Enns. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur suchen.
Objektdetails
Adresse: Zenettistraße 14, 4470 Enns Wohnfläche: 61,99 m² Zimmer: 2 Loggia: vorhanden Aufzug: vorhanden Parkplatz: vorhanden
Ausstattung
Die Wohnung wird inklusive vorhandener Möbel übergeben (kostenfreie Übernahme nach Vereinbarung).
Details zur Ausstattung sind den beigefügten Fotos zu entnehmen.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Enns, einer der ältesten Städte Österreichs mit hoher Lebensqualität und guter Mischung aus Ruhe und Urbanität.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger. Auch Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind rasch erreichbar.
Die Stadt Enns bietet zudem eine sehr gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Volks- und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Dadurch ist die Lage auch für Paare oder kleine Familien interessant.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Enns ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Linz und Steyr. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die nahegelegene Autobahn, wodurch Pendler profitieren.
Für Freizeit und Erholung sorgen Grünflächen, Rad- und Spazierwege entlang der Enns sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Auch die historische Altstadt von Enns mit Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar.
Kosten
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung & MwSt.: 687,66 € / Monat Parkplatz: 22,69 € / Monat
Gesamtmiete: 710,35 € / Monat
Einmalige Kosten
Kaution: 1.036,11 € Baukostenzuschuss: 1.805,29 €
Gesamt einmalig: 2.841,40 €
Verfügbarkeit
Bezugsfrei ab: 01.07.2026
Besonderheiten
Loggia mit angenehmer Wohnqualität Aufzug im Haus Möblierte Übernahme ohne Ablöse möglich Gute Raumaufteilung Zentrale, gut angebundene Lage in Enns
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche61.99 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
Inseriert auf
TV
Team Vermietung & Verkauf EBS
Preisverlauf
Lage
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