# Reserviert!!9413 St.Gertraud/Prössinggraben Wald. und Wiesenliegenschaft mit Holzhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Untergösel, St. Gertraud, St. Gertraud, Kärnten, AT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-17T17:45:38.321Z
- **Last updated:** 2026-10-25T18:36:05.755Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Liegenschaft Prössinggraben!!

Eine Wald und Wiesenliegenschaft mit einem Holzhaus in ruhiger Lage sucht einen neuen Besitzer.
Das Holzhaus ( momentan vermietet ) mit einen gemauerten Keller und massiver Holzbauweise umfasst ca.120,0 m² mit drei Schlafzimmer.
Auf dem Objekt mit einer Grundfläche von ca.4.155m² ( Wiese und Wald ) befinden sich eigene Wasserquellen.
Die Liegenschaft beinhaltet noch zwei kleine Nebengebäude.

In erster Linie ist diese Liegenschaft mit der Forstliegenschaft mit 16,43ha ( ObjektNr.2440/2016 ) zu erwerben.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 471.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.22

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/03a0cc92-1b39-419f-9b88-d6ed7eca88d6
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