# Charmante Reetdachkate mit idyllischem Garten in Bargstedt-Ohrensen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Harsefeld, Harsefeld, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T21:24:13.734Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:24:13.734Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein kleines Stück norddeutsche Wohnkultur: Diese charmante Reetdachkate befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe in Bargstedt-Ohrensen und verbindet den besonderen Charakter eines traditionellen Reetdachhauses mit einer angenehm überschaubaren Wohn- und Grundstücksgröße.
Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein individuelles Zuhause mit gemütlicher Atmosphäre. Besonders charakteristisch ist die Aufteilung der Wohnräume: Im Erdgeschoss steht ein Wohnzimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, den Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Die Dachschrägen und die sichtbare Dachkonstruktion unterstreichen hier den besonderen Charakter des Hauses.
Das etwa 700 m² große Grundstück bietet viel Raum für Gartenliebhaber und Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Ein besonderes Highlight ist der Gartenteich, der dem Außenbereich eine idyllische und naturnahe Note verleiht.

# Ausstattung
- traditionelle Reetdachkate
- ca. 80 m² Wohnfläche
- ca. 700 m² Grundstück
- ruhige Lage in zweiter Reihe
- Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Küche mit Einbauküche
- idyllischer Gartenteich
- individueller, charaktervoller Wohnstil

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Bargstedt-Ohrensen verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Der Ortsteil liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Stade und bietet insbesondere Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, weitläufigen Feldern und der typisch norddeutschen Landschaft.
Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen bestehen gute Verbindungen nach Harsefeld, Buxtehude und Stade. Auch die Hansestadt Hamburg ist mit dem Auto und der Bahnverbindung ab Harsefeld gut erreichbar und macht Bargstedt-Ohrensen damit zu einer interessanten Wohnlage für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber auf die Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region nicht verzichten möchten.

# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 140,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 01.06.2026
- Gültig bis: 2036-05-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 (Baujahr nicht genau bekannt)
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 02096

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0392d4eb-0405-4f28-b07b-c4e7d7036e83
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