# Charmantes Reihenmittelhaus in Moers-Rheinkamp *Provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Repelen, Rheinkamp, Moers, Moers, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T17:32:05.400Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:03:35.212Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

PROVISIONSFREI ! KEINE MAKLERANFRAGEN !

Voll renoviertes Reihenmittelhaus mit Fernwärme, Kamin und Glasfaser in Moers-Rheinkamp.

Entdecken Sie dieses 1989 erbaute, voll renovierte und komplett unterkellerte Reihenmittelhaus in Moers-Rheinkamp, das Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen ein komfortables Zuhause bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem gemütlichen Kamin im Erdgeschoss, einer Terrassenüberdachung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse, zukunftssicherem Glasfaseranschluss und umweltfreundlicher Fernwärme wartet in gewachsener Siedlungslage die ideale Immobilie für Ihre Familie

Räumliche Aufteilung:

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse.

Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche/WC, Arbeitszimmer sowie einem weiteren großzügigem Zimmer

Kellergeschoss: Voll unterkellert mit Gang, Hausanschlussraum, Abstellraum, Waschküche und einem ausgebauten Keller-/Hobbyraum.

Spitzboden: Abstellfläche, nicht ausbaufähig (Zugang über Einschubtreppe)

Ausstattung & Technik

Zustand & Böden: Das Haus ist voll renoviert. Das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss sind komplett gefliest; im Ober- und Dachgeschoss sind die Böden ebenfalls teilweise gefliest.

Komfort-Highlights: Ein wärmender Kamin im Erdgeschoss sowie eine praktische Terrassenüberdachung für gemütliche Stunden im Freien bei jedem Wetter.
Heizung: Beheizung umweltfreundlich und zuverlässig über Fernwärme.

Internet: Ein schneller Glasfaseranschluss ist vorhanden und sorgt für beste Digitalisierungs- und Homeoffice-Möglichkeiten.

Außenbereich & Parken: Überdachte Terrasse sowie eine eigene Garage mit direktem Gartenzugang. Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage und vor dem Haus

Bauweise: Solides Massivmauerwerk mit Stahlbetondecken (Keller-, Erd- und Obergeschoss)

Lage & Umfeld

Das gepflegte Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung im Moerser Ortsteil Repelen (Rheinkamp-Mitte). Die Nachbarschaft ist überwiegend durch eine offene, zweigeschossige Bebauung mit Doppel- und Reihenhäusern aus den frühen 90er Jahren geprägt.

Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind in guter Anzahl und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Das Moerser Stadtzentrum (Königliche Hof) ist ca. 4,8 km entfernt.

Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Zentrum von Moers liegt weniger als 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Moers ist in ca. 5,1 km erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal: Die Auffahrten zu den Bundesautobahnen A 42 und A 57 sind nur ca. 2,4 km entfernt; die Städte Duisburg, Krefeld, Essen und Düsseldorf sind pendlerfreundlich in ca. 20 bis 30 Minuten via A 40, A 42 oder A 57 erreichbar.
Objektdetails & Ausstattung

## Source and attribution

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