Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 481 m²

Zernsdorf

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

793.997 €

3.467 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wenn morgens mehrere Wecker klingeln und abends trotzdem jeder seinen Lieblingsplatz sucht, darf ein Zuhause ruhig etwas mehr können als nur Räume aneinanderzureihen. Dieses geplante Zweifamilienhaus in Königs Wusterhausen, Ortsteil Zernsdorf, bringt dafür 229 Quadratmeter, sieben Zimmer und zwei Etagen zusammen. Die sechs Schlafzimmer und drei Bäder schaffen viele Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche, ohne dass der Alltag auf eine einzige Nutzung festgelegt werden muss. Seinen besonderen Reiz entfaltet das Haus durch die Verbindung von offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Mittelpunkt des Familienlebens großzügig gedacht werden, während zugleich Räume für Ruhe, konzentriertes Arbeiten oder Übernachtungsgäste bestehen. Als Zweifamilienhaus eröffnet der Entwurf außerdem die Möglichkeit, unterschiedliche Lebenssituationen unter einem Dach zusammenzuführen. Wie die beiden Wohnbereiche im Detail organisiert und ausgestattet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Planung präzisieren. Der Grundriss ist nicht als starres Schema gedacht. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die sieben Zimmer auf deine Anforderungen abzustimmen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Ob du langfristig mit mehreren Generationen planst, Wohnen und Arbeiten verbinden möchtest oder Reserven für eine veränderte Lebenssituation brauchst: Die vorhandene Größe bietet dafür einen vielseitigen Rahmen. Persönliche Bemusterung, eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung und hochwertige Sanitärausstattung gehören zu den vorgesehenen Planungsthemen. Auch technisch ist das Konzept auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie moderne Haustechnik; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Der Bau ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, für das 481 Quadratmeter große Grundstück sind 170.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 793.997 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 481 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Zernsdorf ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und bietet den Rahmen für ein Wohnprojekt, das du von Beginn an an deine Lebenssituation anpassen kannst. Statt ein fertiges Wohnkonzept übernehmen zu müssen, entsteht hier die Möglichkeit, ein Zweifamilienhaus mit sieben Zimmern auf einem eigenen Grundstück zu planen und die Räume sinnvoll auf unterschiedliche Bedürfnisse zu verteilen. Zum Projekt gehört ein 481 Quadratmeter großes Grundstück. Diese Grundstücksgröße bildet die konkrete Grundlage für die weitere Haus- und Freiraumplanung. Wie Eingangsbereich, Außenflächen und die Nutzung des Grundstücks am Ende gestaltet werden, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Die Verbindung aus dem Ortsteil Zernsdorf und der Stadt Königs Wusterhausen schafft einen nachvollziehbaren Ausgangspunkt für unterschiedliche Wohnideen: Familien können mehrere Rückzugsräume vorsehen, Paare Reserven für spätere Veränderungen einplanen und Menschen mit Homeoffice-Bedarf die sieben Zimmer flexibel gewichten. Weitere konkrete Angaben zur Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie zu Familien-, Versorgungs-, Natur- oder Freizeitangeboten liegen für dieses Projekt nicht vor; im Mittelpunkt steht daher das individuelle Planungspotenzial des Grundstücks. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14652

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