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Von Privat: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 106 m²

Kaltenweider Platz 3a, 30855, Langenhagen

405.000 €

3.839 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, komfortable Ausstattung und eine Lage, die im Alltag einfach überzeugt. Aktuell zuverlässig vermietet, eignet sie sich ideal als wertstabile Kapitalanlage – und bietet gleichzeitig beste Voraussetzungen für eine spätere Eigennutzung. Schon beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf: große Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Leben und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das macht die Wohnung besonders attraktiv: Bonuspunkt: Die Wohnung ist derzeit an sehr zuverlässige Mieter vermietet. - Helle, moderne Ausstattung mit Echtholzparkett - Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Einbauküche - Neben dem Schlafzimmer ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer) - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Barrierefreier Zugang zur Wohnung dank Aufzug - Modernes Bad mit barrierefreier Dusche - Energieeffizienzklasse A (Fernwärme) - Angenehme Hausgemeinschaft mit freundlichen Nachbar:innen Lage – besser geht Pendeln kaum: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Kaltenweide und kombiniert ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung: - S-Bahn direkt vor der Tür – ideal für den täglichen Arbeitsweg - Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar - Attraktives Umfeld für Familien, Paare und auch Senior:innen Zusätzlicher Komfort: - Tiefgaragenstellplatz für 15.000€ verfügbar - Wallbox für E‑Mobilität bereits installiert – sofort startklar Fazit: Ob als sichere Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung, Barrierefreiheit und hervorragender LageMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller