# Terrain à bâtir en vente à Langnau im Emmental > Canonical listing: https://landomo.de/property/03801b50-2fb2-419e-a593-648c1de88909 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 1,250,000 CHF - **Location:** Bärau, Langnau im Emmental, BE, CH - **Floor area:** 1184 m² - **Published:** 2026-08-19T02:48:00.889Z - **Last updated:** 2026-08-19T04:02:59.667Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description Eine Liegenschaft mit Raum für neue Ideen Diese Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und visionäre Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'184m² eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die bestehende Liegenschaft zu erneuern, umzubauen, zu erweitern oder neu zu konzipieren. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem renovations- und umbaubedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um zeitgemässe Wohnkonzepte zu realisieren. Aktuell umfasst das Gebäude eine 1.5-Zimmer-, eine 2.5-Zimmer- sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen schaffen bereits heute eine interessante Nutzungsmischung und bieten gleichzeitig Raum für eine zukünftige Neugestaltung. Besonders attraktiv ist die Lage in der Mischzone 2, welche je nach den geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Denkbar sind beispielsweise eine umfassende Sanierung und Aufwertung des bestehenden Wohnhauses, eine Umstrukturierung der Grundrisse, eine Erweiterung des bestehenden Bauvolumens oder die Entwicklung eines neuen Nutzungskonzepts. Auch eine Kombination aus Wohnen und weiteren Nutzungen könnte interessant sein. Die grosszügige Grundstücksfläche bietet dabei den entscheidenden Spielraum für individuelle Projektentwicklungen, diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern deren zukünftiges Potenzial aktiv gestalten möchten. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Grosszügige Grundstücksfläche von 1'184m² Attraktive Lage in der Mischzone 2 Interessantes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial Renovations- und Umbaubedarf als Chance für individuelle Konzepte Bestehendes Wohnhaus mit 3 Wohnungen Möglichkeiten für Sanierung, Umbau und Erweiterung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank Mischzonierung Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung Attraktive Ausgangslage für eine langfristige Investitionsstrategie Eine spannende Gelegenheit für Investoren, die aus einer bestehenden Substanz etwas Neues entwickeln und nachhaltigen Mehrwert schaffen möchten. Überzeugt es auch Sie? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir zeigen Ihnen dieses Liegenschaft mit Freude. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/03801b50-2fb2-419e-a593-648c1de88909 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.