Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 490 m²

Sontheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

535.706 €

4.741 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor: Ein Ort, an dem das Lachen deiner Kinder den Tag erhellt, der Garten Platz für Abenteuer bietet und die Sonne in eurem Zuhause strahlt. Dieses lichtdurchflutete Neubauhaus ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem eure Familie zusammenwächst, spielt und schöne Erinnerungen entstehen. Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, findet sie hier die perfekte Balance aus Natur und Komfort. Der großzügige Garten wird schnell zu eurem zweiten Wohnzimmer - ob für gemütliche Grillabende, ausgelassene Spiele im Freien oder einfach als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier haben eure Kinder Platz zum Toben, Entdecken und Wachsen, während ihr den Stress des Alltags hinter euch lassen könnt. Der Neubau selbst bietet mit seinen modernen, offenen Räumen und hohen Decken eine Wohlfühloase, die euch nicht nur schützt, sondern auch inspiriert. Helles Licht flutet die Räume und schenkt euch Tag für Tag ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Jedes Detail wurde mit Liebe zum Wohnen und der Zukunft eurer Familie geplant - von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur durchdachten Raumaufteilung Dieses Zuhause ist mehr als ein Ort - es ist der Beginn einer neuen Lebensphase. Ein Ort, an dem eure Kinder aufwachsen und sich entfalten können, ein Ort, an dem ihr gemeinsam die wichtigen Momente des Lebens erleben werdet. Ein Ort, an dem jede Ecke den Duft von Zukunft und Freude trägt. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Keller - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² - Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Sontheim an der Brenz ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Nähe findest du diverse Kindergärten und Schulen, die eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deine täglichen Einkäufe bequem erledigen kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Flächen und Wanderwegen, die zum Spazieren und Erholen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und ermöglichen dir, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, sodass du schnell zu deinem Arbeitsplatz kommst. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich sicher und bequem in die umliegenden Städte bringen. Sontheim an der Brenz bietet dir somit beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches und komfortables Leben, das Natur, Bildung, Versorgung und Mobilität optimal verbindet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4120

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen