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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Fürstenstein
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
650 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Schöne, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Nammerring Wir bieten eine neu renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80qm
Wohnfläche in ruhiger Lage am Ortsrand von Nammering, Gemeinde Fürstenstein, an.
Die Wohnung bietet:
• Große neue Einbauküche
• Großes Wohnzimmer
• großes Schlafzimmer
weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer
• Speisekammer/Abstellraum
• modernes Bad mit Dusche und Badewanne
• großer Süd-Balkon
• kleiner eigener Kellerraum
• Stellplätze am Haus
Die Wohnung ist umfassend renoviert.
Für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt eine 2024 neu installierte Öl-Heizung in Kombination mit einer Solaranlage auf dem Dach. Durch die gute Ost-West-Dämmung ist der Energie- bzw. Olverbrauch sehr niedrig. Neue Fenster ab Frühjahr 2027
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Das Haus liegt absolut ruhig am Ortsrand von Nammering. Die Umgebung ist geprägt von Natur und einer angenehmen Nachbarschaft.
Nammering gehört zur Gemeinde Fürstenstein und liegt im landschaftlich reizvollen Dreiburgenland. Der Ort bietet mit Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie Ärzten und Physiopraxen eine gute Infrastruktur.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Donau-Ilz-Radweg verläuft in der Nähe. Der Eginger See ist nur ca. 3 km entfernt, ebenso sind der Dreiburgensee, die Burgen des Dreiburgenlands, Pullman City und die zahlreichen Ausflugsziele des Bayerischen Waldes schnell erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind gut erreichbar. Eine gute Busanbindung nach Passau und Vilshofen ist vorhanden. Die Autobahn A3 ist in ca. 5 km Entfernung erreichbar und bietet eine gute Anbindung Richtung Passau, Deggendorf, Regensburg/München sowie Osterreich.
Weitere Informationen
• Stellplatz: 40 €
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere nach Absprache
• Schufa, Einkommens-/Lohnnachweise und Selbstauskunft erforderlich
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf sowie Ihren persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen.
Diese Anzeige dient ausschließlich privaten Zwecken Wir sind kein Immobilien Firma noch Immobilien Makler
Alles Privat!!!!!!!
Das ist keine gewerbliche Wohnungungsvermittlung
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution1.300 €
Lage
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