3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 113 m²

Kaufbeuren

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.599 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügig geschnittene, charakterstarke und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss vereint eine luftige Architektur, viel Platz und behagliche Gemütlichkeit auf ca. 113 Quadratmetern Wohnfläche. Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre hohen Decken und ein durchdachtes, freies Raumgefühl, das von morgens bis abends von natürlichem Tageslicht verwöhnt wird. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet – Sie können ohne Renovierungsstress direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weite Wohnbereich: Hier sorgt ein moderner, voll funktionsfähiger Kachelofen an kühlen Tagen für knisternde, wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Ein großer Vorteil: Durch die Nutzung des Kachelofens lassen sich die Heizkosten in den Wintermonaten spürbar reduzieren! Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon: Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien mit einem malerischen Ausblick über die Dächer von Kaufbeuren. Ausstattung: - Vollständig möbliert (Möblierungszuschlag separat ausgewiesen) - Großzügiger, luftiger Wohnbereich mit hohem Deckenstand - Kaminofen zur effizienten Zuheizung - Sonnen-Balkon mit charmantem Weitblick über das Quartier - Gepflegter Zustand (Baujahr 1991) - Eigenes, trockenes Kellerabteil mit reichlich Stauraum Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Ultenweg 18 in Kaufbeuren. Sie genießen hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar). Mietaufstellung & Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 113 m2 - Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) - Nettokaltmiete: 1.115 € - Möblierungszuschlag: 150 € - Nebenkosten-Vorauszahlung: 350 € - Kaution: 3 Nettokaltmieten - Verfügbar ab: nach Absprache Interesse geweckt? Auf Anfrage auch unmöbliert zu vermieten Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung (Name, Personenanzahl, Berufsstatus & gewünschter Einzugstermin). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.599 €/Monat