Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 1206 m²

Lebach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

485.000 €

2.887 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar! # Ausstattung Bei dem hier dargestellten Haus handelt es sich um eine Beispielbebauung. Haus: Sunshine 165 Haustyp: Einfamilienhaus Gründung: Bodenplatte Ausbaustufe: zum Ausbau vorbereitet Es sind ca. 155qm, aufgeteilt auf 6 Zimmer Bei ihrem neuen Zuhause von Living Haus ist wirklich an alles gedacht worden. Auf diese Leistungen können Sie definitiv mit uns bauen: ✅18 Monate Festpreisgarantie, mit Transparenz was nach Ablauf der 18 Monaten passiert, gedeckelt und kalkulierbar! ✅ Architektenleistungen, diese sind bei uns im Leistungsumfang enthalten! ✅ DNGB-Serienzertifizierung in GOLD, Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! ✅ Preisanpassung an den Baupreisindex, falls dieser sinkt! ✅ Kostenloser Grundstücksservice, wir suchen Ihr Grundstück kostenlos und unkompliziert! ✅ auf Wunsch I-KON für jedes Haus vorkonfiguriert, Wärmepumpe, PV-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter! ✅ Individuelle Küchenplanung, Marken-Traumküche zum fairen Preis! ✅ Hausbau-App, immer auf dem aktuellen Stand, mit Tipps um beim Ablauf an alles zu denken! ✅ Zuhause-Paket, wirklich alles, was für den Innenausbau benötigt wird, ist im Preis dabei! ✅ 3 Tage DIY-Ausbau-Coaching, auf Wunsch Hilfestellung von einem Profi dort wo Sie sie brauchen! ✅ Zuhause-Darlehen, 250.000 Euro Sonderdarlehen zu nochmal günstigeren Konditionen, für eine bessere Rate! ✅ Wärmepumpe, keine fossilen Brennstoffe, entweder ohne oder auch mit Fußbodenheizung ausführbar! ✅ Zuhause-Versicherungspaket, sicher durch die Bauphase, alle wichtigen Versicherungen sind im Hauspreis direkt mit dabei! Lassen Sie uns gerne in einem persönlichen Gespräch über Ihre genauen Anforderungen an das eigene Traumhaus sprechen. - Grundstücksfläche: ca. 1206 m² - Nutzfläche: ca. 168 m² # Lagebeschreibung Objektbeschreibung Verwirklichen Sie mit Living Haus Ihren Traum vom Eigenheim: Auf einem 1.206 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach eigenen Vorstellungen zu planen. Die Straßenfront von ca. 14 Metern bietet viel Spielraum für eine individuelle Architektur. Dank der Bebauung nach §34 BauGB genießen Sie gestalterische Freiheit - Ihr neues Zuhause soll sich lediglich in das vorhandene Umfeld einfügen. Grundriss, Dachform, Dachneigung und die Gestaltung des Gartens lassen sich ganz nach Ihren Wünschen realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche und die günstige Ausrichtung ermöglichen zahlreiche Sonnenstunden, ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder gesellige Sommerabende. Die Erschließung ist vorbereitet: Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Straße; die Herstellung der Hausanschlüsse auf das Grundstück erfolgt durch den Käufer. Alle Pläne und Unterlagen können auf Wunsch eingesehen werden. Bitte beachten Sie: Das Grundstück gehört nicht Living Haus, sondern wird direkt vom Eigentümer erworben. In Kombination mit einem Living Haus entsteht hier Ihr individuelles Zuhause. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung- ✅30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden, sprechen Sie mich darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0177/6797704. Anbieter-Objekt-ID: 30637-8136

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