# Stilvolle Altbauwohnung mit großem Privatgarten, möbliert, in Berlin-Friedenau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,200 EUR
- **Location:** Wagnerviertel, Friedenau, Steglitz, Steglitz, DE
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T11:06:02.092Z
- **Last updated:** 2026-10-11T02:22:01.431Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ca. 94 m² Wohnfläche · ca. 100 m² Garten zur alleinigen Nutzung · Erdgeschoss · Dielen · vollständig möbliert · Einbauküche (mit Geschirrspüler , Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle) · Gäste-WC · Wi-Fi- Mietdauer 3–12 Monate

Monatliche Gesamtmiete 2.200 € pauschal

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 26.09.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert

- Warmmiete: 2.200,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.500,00 €

# Lagebeschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen Berlins, im charmanten Friedenau.
Friedenau gehört zu den besonders beliebten und gewachsenen Wohnvierteln im Berliner Südwesten. Das Viertel ist geprägt von schönen Altbauten, begrünten Straßen, kleinen Plätzen und einer angenehmen, fast kleinstädtischen Atmosphäre.

Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1893
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 494069

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/03694ff6-7cb5-4489-aac0-d19bf061f66d
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