3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²
Berlin, Wagnerviertel, Friedenau
2 Schlafzimmer
2.200 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 9. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Ca. 94 m² Wohnfläche · ca. 100 m² Garten zur alleinigen Nutzung · Erdgeschoss · Dielen · vollständig möbliert · Einbauküche (mit Geschirrspüler , Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle) · Gäste-WC · Wi-Fi- Mietdauer 3–12 Monate
Monatliche Gesamtmiete 2.200 € pauschal
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 26.09.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Warmmiete: 2.200,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.500,00 €
# Lagebeschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen Berlins, im charmanten Friedenau.
Friedenau gehört zu den besonders beliebten und gewachsenen Wohnvierteln im Berliner Südwesten. Das Viertel ist geprägt von schönen Altbauten, begrünten Straßen, kleinen Plätzen und einer angenehmen, fast kleinstädtischen Atmosphäre.
Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 110 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1893
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 494069
Fläche94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertMöbliert
GemeindeBerlin
Lage
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