Haus – Erlenbach, Binswangen
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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 450 m²

Erlenbach, Binswangen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

605.587 €

4.911 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Erlenbach - ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie mit 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das großzügige Grundstück von 450 m² lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein praktisches Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Reinigung aus, während Laminat mit seinem warmen, natürlichen Charakter für behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch Erdwärme, eine zukunftsweisende Technologie, die Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis bietet. Das Haus entspricht den Anforderungen der Niedrigenergie- und KfW 55-Standards, was für ein gesundes Wohnklima und eine hohe Energieeffizienz sorgt. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie viele Ausbauarbeiten selbst übernehmen und dabei Kosten sparen, während allkauf für die essenziellen Installationen sorgt. So genießen Sie maximale Flexibilität und Eigenleistung bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Lassen Sie sich von unserem flexiblen Baukonzept begeistern, das Ihnen neben der individuellen Grundrissplanung auch kurze Lieferzeiten und höchste Qualität garantiert - für Ihr sicheres und nachhaltiges Bauvorhaben. # Ausstattung Im Preis enthalten: - aktuell verfügbares Grundstück - Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen im ganzen Haus - PV-Anlage mit Speicher - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Fussbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - komplette Elektronik - Sanitärobjekte - Echtholztreppe - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Toxproof- Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Erlenbach besticht durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie hier Ruhe und Lebensqualität in idealer Balance genießen können. # Sonstiges Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Selbstverständlich erhalten Sie unsere Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum bezugsfertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus in technikfertiger Variante, dh. die Wärmepumpe, die Fussbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage sind bereits eingebaut und die Elektro- und Sanitärrohinstallation ist gemacht. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Erleben Sie jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit allkauf und profitieren Sie von unseren Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Heims. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für jeden Bedarf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw27-51976

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