Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 499 m²

Kleinniedesheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

632.349 €

3.235 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese elegante Villa in Kleinniedesheim ist als projektiertes Fertighaus konzipiert und wird individuell nach Ihren Vorgaben realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Ebenen stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier weitläufige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 499 m² und befindet sich in einem ansprechenden Wohnumfeld, das eine angenehme Wohnqualität schafft. Die Villa wird gemäß dem KfW55-Standard gebaut und erfüllt damit einen zeitgemäßen Energiestandard. Mit dem allkauf Bau- und Projektkonzept gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen und entscheiden selbst über den Grundriss. Die moderne Holzrahmenbauweise sowie hochwertige Baustoffe sorgen in Kombination mit einer flexiblen Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl. Das Objekt ist optimal für Familien, die Wert auf viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum legen. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und sorgt für ein großzügiges Raumempfinden. Enthalten sind zudem hochwertige Böden, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesen und moderne Sanitärausstattung. Für Schutz und Komfort sorgen ein Sicherheits-Paket während der Bauphase sowie die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die Villa entsteht in Holzrahmenbauweise und beinhaltet eine umfassende, verständliche Ausbauanleitung zur Unterstützung beim Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 499 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus ist für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen. -Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer -Details zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch -Gerne errichten wir Ihr Haus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach geeigneten Bauplätzen. Damit bleiben Sie flexibel: Unabhängig davon, ob Sie bereits einen Bauplatz besitzen, eines unserer Angebote nutzen möchten oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch in einem unserer Musterhäuser, um Ihr Bauvorhaben zu besprechen und den Weg zum eigenen Haus zu starten. Ihr Ansprechpartner: Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie, die Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit verschaffen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch sparen - die Eigenleistung wird bei der Baufinanzierung angerechnet. allkauf stellt Ihnen drei Dienstleistungsoptionen zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie beim Innenausbau die passende Unterstützung wählen können. Jedes Haus umfasst eine umfangreiche Ausstattung: Architektenleistungen, Sicherheits-Paket während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion sowie die umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 zufriedenen Bauherren und einer großen Auswahl an Haustypen bietet allkauf eine ideale Verbindung aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Einsparpotenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-154103

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