# Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Jülich - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Qualität

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 437,119 EUR
- **Location:** Lich-Steinstraß, Lich-Steinstraß, Jülich, Jülich, DE
- **Floor area:** 125.3 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T08:34:11.190Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Jülich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² und einem 694 m² großen Grundstück bietet dieses Haus in zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, viel Raum für die ganze Familie. Der Entwurf wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt, sodass jeder Raum genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das moderne KFW55-Energiekonzept garantiert effiziente Energienutzung und nachhaltiges Wohnen. # Ausstattung
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Alle Haustechnik-Komponenten sind inklusive Rohrleitungen vorbereitet. Die Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden die hochwertige Ausstattung ab. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und enthält detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei der Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation nach dem Selbstausbauprinzip. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 694 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Jülich, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanen Angeboten und sorgt für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst mitgestalten und Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Trockenbau und Estrich vom Kunden selbst ausgeführt werden. Diese Variante bietet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: DMHO1PTBP17062

## Source and attribution

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