Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 600 m²

Neuwied

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.000 €

2.456 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in Segendorf, das nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 203,17 m² mit sechs großzügigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Das Grundstück mit einer Fläche von 600 m² ermöglicht zahlreiche Gestaltungsoptionen für den Außenbereich. Das zweigeschossige Gebäude umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für einen komfortablen und anpassungsfähigen Alltag. Dank des flexiblen Baukonzepts haben Sie die Möglichkeit, alle Bereiche - vom Innenausbau über die Raumaufteilung bis hin zu besonderen Ausstattungswünschen - nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Architektur ist zeitgemäß gehalten und der KfW55-Standard sorgt für eine effiziente Energienutzung und ein angenehmes Wohngefühl. # Ausstattung Im Innenbereich erwarten Sie strapazierfähige Laminat- und Fliesenböden, die sowohl robust als auch pflegeleicht sind. In den Feuchträumen erleichtern Fliesen die Reinigung, während der Wohnbereich durch das Laminat eine wohnliche Atmosphäre erhält. Für Wärme sorgt die moderne Wärmepumpe, die für einen effizienten Betrieb steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Überprüfung der Luftdichtigkeit - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen - Hochwertige Echtholztreppe - Helle Räume mit 2,75 m Deckenhöhe # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Segendorf, der durch eine ruhige Wohnlage und eine hervorragende Anbindung an den Verkehr besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Wanderwege in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier genießen Sie die Vorteile städtischer Infrastruktur kombiniert mit einem naturnahen Umfeld - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von einer verlässlichen Planung, zügiger Lieferung und einer sicheren Umsetzung Ihrer Bauidee. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren stehen für unsere Kompetenz. Dank der Auswahl an Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - so genießen Sie maximale Flexibilität und sparen Kosten. In jedem Haus von allkauf sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in wertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisfixierung - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Aufbautermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissvarianten - Verschiedene Hausserien und Haustypen - Und weiteres mehr Wichtige Vorzüge eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Sicherheit durch festen Preis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Lösungen beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Baumaterialien und sorgfältige Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Entdecken Sie mit allkauf Ihr ideales Zuhause - egal ob Bungalow, Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich zu Ihrer persönlichen Hausplanung beraten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 128338

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