# RUHIG & HELL: geräumige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon u. Wanne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Seidnitz/Dobritz, Seidnitz, Strehlen, Strehlen, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T17:57:55.070Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden-Seidnitz.

# Ausstattung
Gesucht werden zuverlässige Mieter mit idealerweise bestehender Verbindung zum Stadtteil und gesicherter Einkommenssituation.
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.

2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Balkon
Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
Küche mit Balkonzugang
Laminatboden

Kellerabteil

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: kurzfristig möglich

# Lagebeschreibung
Willkommen in Dresden-Seidnitz – einem beliebten, grünen Wohnstandort im Südosten der Stadt.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, angenehm durchgrünten Umgebung mit attraktiver historischer Architektur und verbindet urbanen Komfort mit entspannter Wohnatmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich teilweise fußläufig in der Nähe, ebenso zwei S-Bahn-Stationen im erweiterten Umfeld. So gelangen Sie schnell in die Dresdner Innenstadt und in umliegende Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine sehr gute Erreichbarkeit.

Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Drogerien und Dienstleistern. Ein Einkaufszentrum in Seidnitz bietet zusätzliche Geschäfte, Gastronomie und Serviceangebote.

Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Spielplätze, Sporteinrichtungen und der weitläufige Große Garten sind bequem erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität.

Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Ausstrahlung und eine aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Innenhöfen. Hier finden Mieter ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Singles, Paare und Familien, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

# Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 14.02.2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929,1999
- Letzte Modernisierung: 1999
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9468

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/035f8e33-e8d7-495a-af96-6354402ed6dd
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