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Stilvolle Stadtvilla mit Weitblick – Wohnen in begehrter Villenlage

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Stilvolle Stadtvilla mit Weitblick – Wohnen in begehrter Villenlage - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 265 m², Grundstück 1200 m²

Greiz, Neustadt, Landkreis Greiz

195.000 €

736 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1917 in Greiz, Thüringen. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 265 Quadratmetern auf einem 1200 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über drei separate Wohnungen. Die Immobilie wurde teilweise umfassend modernisiert. # Ausstattung Die beiden unteren Wohnungen (EG und 1. Obergeschoss) verfügen jeweils über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2023. Die Wasser- und Stromleitungen wurden 2018 erneuert. Es wurden zwei neue Bäder installiert, eines davon mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche. Generell wurden alle Rohre und Leitungen vor acht Jahren neu verlegt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Verkauf - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist sofort nach dessen Unterzeichnung fällig und zahlbar. - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in der Irschwitzerstraße 9a in Greiz, Thüringen. Die Zimmer bieten eine schöne Aussicht über die Stadt.Entfernungen: Flughafen 56,3 km Fernbahnhof 1,8 km Bus 0,2 km # Sonstiges Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich noch im alten Zustand und muss noch erneuert werden; dort ist auch noch keine Heizung angeschlossen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 317.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 16.10.2023 - Gültig bis: 03.06.2036 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26-26Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten