Haus – Berlin, Vogtland, Lübars
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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 479 m²

Berlin, Vogtland, Lübars

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

601.679 €

5.099 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Home 1 überzeugt durch ein modernes architektonisches Konzept und bietet etwa 125 m² wohnliche Fläche. Hier finden Sie genügend Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten auszuschöpfen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche im zeitgemäßen Stil, die nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Egal ob Sie mit der Familie frühstücken oder gesellige Abende mit Freunden verbringen - dieser Bereich passt sich Ihren Lebensgewohnheiten optimal an. Die stilvolle Buche-Treppe im Eingangsbereich verleiht dem Haus einen besonderen Akzent. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsraum gestalten können. Das aktuelle Badezimmer rundet das praktische Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Home 1 steht für modernes Leben, Flexibilität und ein Gefühl von Geborgenheit - ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Individualisten. # Ausstattung Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Angebot enthalten: - Grundstück (weitere Angaben finden Sie in der Lagebeschreibung) - Einzugsbereites Einfamilienhaus - Fundamentplatte (Keller optional gegen Aufpreis von ca. 75.000 EUR) - Bauweise nach KfW55-Standard (KfW 40+ optional, Aufpreis möglich) - Architektenservice: Entwurfsplanung, Bauantrag und Bauleitung inklusive - Pauschale für individuelle Grundrissabwandlungen im Preis enthalten - Kosten für Vermessung zur Bauantragsstellung inklusive - Bodengutachten bereits im Angebot berücksichtigt - Kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Buche-Echtholz - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung im gesamten Haus - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Bau-Sicherheitspaket inklusive Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Gebäude- und Feuerrohbauversicherung während der Bauphase Wählen Sie aus mehreren Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante. Unsere Einfamilienhäuser bieten Flächen zwischen 95 m² und 275 m². Von klassischem Familienhaus über Stadthaus, großzügiger Villa bis hin zum modernen Bungalow finden Sie bei uns das passende Hausmodell. Sie können aus verschiedenen Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Gestaltungsoptionen wie Erker, Balkon oder Giebel wählen. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 017623784747 oder per E-Mail an zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 479,31 m² # Lagebeschreibung Das Haus wird auf einem bestehenden oder zukünftigen Grundstück errichtet, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben können. Bitte beachten Sie, dass detaillierte Grundstücksinformationen aus rechtlichen Gründen ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch mitgeteilt werden dürfen. Unser Service für Sie: - Sie haben bereits ein Grundstück? Wir setzen Ihr Wunschhaus darauf um. - Sie suchen noch nach einem Bauplatz? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom eigenen Haus. # Sonstiges Im Angebot enthalten ist das Pro Time Dienstleistungspaket für aktive Bauherren - damit gestalten Sie Ihren Hausbau komfortabler und sparen dabei. Wir übernehmen für Sie die Montage von Sanitäranlagen, Heizungs- und Elektroinstallationen. Beim Innenausbau (Estrich, Trockenbau) können Sie entweder selbst mitwirken oder unsere qualifizierten Handwerker beauftragen. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - oder überlassen die Arbeiten unserem Team. allkauf steht für einen reibungslosen Ablauf, prompten Hausbau und die pünktliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Viele zukünftige Eigenheimbesitzer stellen sich die Fragen: Werden Zusagen eingehalten? Ist die finanzielle Sicherheit gewährleistet? Mit allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie Festpreisabsicherung. Unsere Fertighäuser sind optimal für alle, die Wert auf Planungssicherheit und individuelle Gestaltung legen. Dank flexibler Grundrisse und vieler Inklusivleistungen ist Ihr Ausbauhaus oft schon nach etwa 14 Wochen einzugsbereit. Mit unserem variablen Ausbaukonzept sparen Sie doppelt: Sie bauen kostengünstig und können durch Eigenleistung die Finanzierung optimieren. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes allkauf Fertighaus überzeugt durch hohe Qualität, Vielseitigkeit und kurze Bauzeiten. Sie erhalten ein Ausbauhaus mit ausführlicher Anleitung und professioneller Unterstützung, das Sie nach Ihren Vorstellungen fertigstellen oder teilweise ausführen lassen können. Das Leistungspaket umfasst: - Grundstück (abhängig von Verfügbarkeit) - Hauspreis - Fundamentplatte - Architektenleistungen - Bodengutachten - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Sicherheitshaustür - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrollläden - Rundum-Bau-Sicherheitspaket mit allen relevanten Versicherungen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Besonders schnelle Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Hochwertige Bauausführung - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Zahlreiche Inklusivleistungen - Unterstützung beim Innenausbau - Bauweise gemäß aktueller Anforderungen an die Energieeffizienz - Umfangreiche Optionen zur Individualisierung Kontaktieren Sie uns - gemeinsam mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Haus Realität! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4177-284-kw37-32498

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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