Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 600 m²
Engelstadt
489.023 €
3.914 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Engelstadt entsteht eine geplante Doppelhaushälfte, bei der Sie Ihre Vorstellungen einbringen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnfläche beträgt 124,95 m², verteilt auf zwei Stockwerke mit insgesamt vier geräumigen Zimmern - darunter drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 600 m² bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten der Nutzung und sorgt für Privatsphäre. Ihr persönlicher Geschmack steht im Mittelpunkt: Sie gestalten Ihr neues Heim aktiv mit. Dank der hochwertigen Ausstattung erwartet Sie eine behagliche Atmosphäre, während der Grundriss flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die sowohl für ein angenehmes Wohnklima sorgt als auch die Natur schont. Sie wählen zwischen KFW40- und KFW55-Energiestandards und profitieren so von hoher Energieeffizienz und niedrigen Nebenkosten. Die moderne Wärmepumpe sorgt zuverlässig und sparsam für Wärme in Ihrem neuen Zuhause.
# Ausstattung
Ihre neue Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Den Bodenbelag wählen Sie selbst, zum Beispiel Parkett für warme Optik, pflegeleichtes Laminat oder widerstandsfähige Fliesen.
Zur besonderen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderne, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schall- und Sonnenschutz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die erhöhte Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ebenfalls enthalten sind eine edle Echtholztreppe, moderne Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie Dämm- und Beplankungspakete nach neuesten energetischen Standards.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Engelstadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu umliegenden Städten ist der Standort ideal für Familien und Berufspendler.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung in der vereinbarten Zeit. Sie haben die Wahl zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden so selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau möchten.
Zu jedem allkauf Haus gehört:
- Architektenservice
- Bau-Sicherheitsleistungen
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Wahl der Bodenbeläge und Tapeten
- Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Qualitativ hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Anleitungen für den Ausbau
- Ausbaupakete mit sämtlichem benötigten Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung beim Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexibel gestaltbare Grundrisse
- Breite Auswahl an Hausserien und Modellen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Lieferzeit im Schnitt ca. 14 Wochen
- Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Freie Gestaltung des Innenausbaus nach Ihren Vorstellungen
- Durchdachtes Gesamtkonzept und variable Grundrisse
- Beste Materialien und sorgfältige Verarbeitung
- Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenbau
- Fachkundige Beratung durch erfahrene Mitarbeiter
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120403Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.95 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.009 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.805 €
97.805 €391.218 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung602.774 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026