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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 685 m²

Rauschenberg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

388.000 €

2.012 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im attraktiven Neubaugebiet von Rauschenberg: Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus gibt Ihrer Zukunft eine neue Richtung! Gestalten Sie mit uns gemeinsam die großzügigen 192,87 m² Wohnfläche flexibel nach Ihren Wünschen - perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder originelle Wohnkonzepte. Mit 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 zeitgemäßen Bädern auf zwei Ebenen finden Sie ausreichend Platz für alles, was Ihnen am Herzen liegt. Das Grundstück mit einer Fläche von 685 m² lässt Ihnen alle Freiheiten - ob für einen Garten, Spielflächen oder entspannte Rückzugsorte. Sie bestimmen, wie Ihr Eigenheim aussehen und funktionieren wird. Das energieeffiziente KfW55-Haus sorgt dafür, dass Sie dauerhaft sparen können. Für Sie volle Kostentransparenz: Im Gesamtpreis sind Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und das Grundstück inkludiert. Gern erstellen wir Ihnen eine detaillierte Kostenübersicht - inklusive aller Nebenkosten wie Erdarbeiten, Innenausbau und Fördermöglichkeiten. Unser Finanzierungsexperte unterstützt Sie kompetent mit fairen und transparenten Finanzierungsangeboten und steht Ihnen für Fragen zur Verfügung. # Ausstattung Zeitgemäß, effizient und nachhaltig: Das Haus begeistert mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökonomisches Heizen, hochwertigen dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden für ein Plus an Komfort und Sicherheit. Die Holzrahmen-Bauweise garantiert Wertbeständigkeit und ein angenehmes Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - Moderne Sanitärausstattung - Bodenbeläge und Tapeten im Ausbaupaket enthalten - 2,75 m hohe Räume für ein luftiges Wohngefühl - Innovative Haustechnik inklusive aller Installationen - Luftdichtigkeitsprüfung und sorgfältige Dämmung Sie wählen Ihr Ausbau-Konzept: - Eigenleistungen für niedrige Raten - Oder entspannt das Rundum-Sorglos-Paket bis zur Malerfertigstellung übernehmen lassen Unsere Dienstleistungspakete: - Pro Time: Leistungen rund um Heizung, Sanitär und Elektro - Active Time: Zusätzlich Estrich enthalten - Free Time: Komplett bis Trockenbau, malerfertig Wir beraten Sie gern individuell und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 685 m² # Lagebeschreibung Wohlfühlen in Rauschenberg: Im Neubaugebiet profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Buslinien sind schnell erreichbar. Zahlreiche Parks, Radwege und vielseitige Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - perfekt für Familien und alle, die ein aktives Miteinander schätzen. Genießen Sie die ruhige Lage bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie: - Schnelle Bauzeiten und zuverlässige Fertigstellung - Ausbauhaus-Konzept für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sparvorteile Unsere drei Dienstleistungspakete - für Berufstätige, Selbermacher oder Ambitionierte - geben Ihnen volle Flexibilität beim Innenausbau. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie der KfW55-Standard stehen für hohe Qualität und Energieeffizienz. Im Lieferumfang unserer Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren und Steckdosen - Hochwertige Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Beratung - Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit und transparente Preise - Flexible Grundriss- und Ausbauvarianten - Nachhaltige Bauweise und moderne Technik Mehr als 35 Jahre Know-how und über 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für allkauf. Nutzen Sie Ihre Chance: Wer zur Miete wohnt, zahlt das Haus eines anderen ab. Entscheiden Sie sich für Ihr eigenes Heim und profitieren Sie von unserer kostenlosen, persönlichen Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 118588

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388.000 €