Haus – Euskirchen
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 640 m²

Euskirchen

4 Schlafzimmer

661.416 €

4.625 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Klar — hier die Objektbeschreibung für das **CONCEPT-M 145** in deinem Stil, persönlicher und familienfreundlich: Ein Zuhause, das moderne Architektur, klare Linien und ein warmes Familiengefühl auf schöne Weise verbindet. Das CONCEPT-M 145 interpretiert die klassische Stadtvilla neu - modern, hochwertig und mit viel Raum für das Leben, das jeden Tag darin stattfindet. Schon von außen wirkt dieses Haus besonders. Die zwei Vollgeschosse geben ihm eine elegante, großzügige Ausstrahlung und schaffen gleichzeitig viel Platz im Inneren. Ohne Dachschrägen lassen sich die Räume optimal nutzen und ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Offenheit. Die helle Diele empfängt Bewohner und Gäste freundlich und macht deutlich: Dieses Haus ist nicht nur schön geplant, sondern auch angenehm alltagstauglich. Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht, erzählt und gelebt. Große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice, Gäste, Hobbys oder einen ruhigen Rückzugsort eignet. Das zusätzliche Dusch-WC sorgt für Komfort im Alltag und ist besonders angenehm, wenn Besuch da ist oder der Tag einmal etwas lebhafter wird. Im Obergeschoss entstehen die privaten Bereiche der Familie. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide bietet einen schönen Rückzugsort und schafft Platz für Ordnung und Komfort. Zwei Kinderzimmer geben Raum zum Schlafen, Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das große Familienbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Obergeschoss ab. Hier entsteht ein Ort für schnelle Morgenroutinen genauso wie für kleine Wohlfühlmomente am Abend. Das CONCEPT-M 145 ist ein Haus für Familien, die modernes Design lieben und gleichzeitig ein Zuhause suchen, das im Alltag funktioniert. Unten das offene Familienleben, oben die privaten Rückzugsorte - genau diese klare Aufteilung macht das Wohnen angenehm, flexibel und zukunftsfähig. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Wünsche abstimmen. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Hausplanung begleiten wir Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung - Familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag - Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtgebiet gut erreichbar - Gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie dem Marien-Hospital Euskirchen - Viele Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discountern, Drogerien, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf - Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar - Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie viel Natur und Radwege in der Umgebung - Bahnhof Euskirchen mit guten Verbindungen Richtung Köln und Bonn - Eine schöne Kombination aus stadtnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen und guter Versorgung # Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3881-260820-2

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