3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Röttgersbach
702 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung liegt „NICHT“ im Regelsatz des Jobcenters für einen 4-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung wird von uns renoviert übergeben.
Aufgrund der anstehenden Arbeiten haben wir Fotos einer Vergleichswohnung in dieser Siedlung hinterlegt.
Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:
- Modernisierung des Wannenbades inkl. Handtuchhalter-Heizkörper
- Erneuerung der Elektrik inkl.Lichtschalter und Steckdosen
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Lackieren der Innentüren
- Lackieren der Heizkörper
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.
# Ausstattung
Balkon; Dachboden; Abstellraum; Fliesen, Naturstein; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 07.11.26
# Lagebeschreibung
In Duisburg-Röttgersbach leben Sie in ruhiger, ländlicher Wohnlage mit Blick auf die Grünflächen des Golfclubs Röttgersbach. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Bäcker, der Sie sonntags mit frischen Brötchen versorgt. Für ausgiebige Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Revierpark Mattlerbusch an. Die Anbindung an die Autobahnen ist optimal, sodass Sie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten wie das CentrO. problemlos erreichen können.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-09-22
- Baujahr: 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-1157220004Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche77.89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution2.104 €
Inseriert auf
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Lage
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