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KAUF
Haus, 260 m²
Kötschach-Mauthen
333.000 €
1.281 €/m²
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Haus zum Kauf, 160 m²
Kötschach-Mauthen
380.000 €
2.375 €/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
160 m²
Fläche
1954
Baujahr
D
Energie
Über dieses Inserat
Dieses sehr geräumige Wohnhaus mit großen Garten befindet sich in Kötschach-Mauthen wurde 1953 gebaut und laufend saniert und gepflegt. Im Jahr 2000 wurde im Terrassenbereich ein sehr geräumiger, beheizter Wintergarten errichtet wo man die Sonnenstrahlen und die herrliche Ruhe so richtig genießen kann. Vor ca. 20 Jahren wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Isolierfenster aus Holz ersetzt. 2021 wurde ein neuer "Vissmann" Öl-Heizkessel eingebaut welcher über einen 3.000 l Tank gespeist wird. Der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für heimelige Wärme und ist Garant für ein entspanntes und erholsames Wohnklima.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Platz zur Ausübung diverser Hobbies.
Im liebevoll gestalteten Garten gibt es verschiedene Obstbäume sowie einen großen Geräteschuppen mit anschließenden Gemüsegarten.
Raumaufteilung:
KG: Heiz-/Tankraum, 2 Lagerräume mit Waschgelegenheit, DU/WC.
EG: Vorraum, Kü/Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, SZ/Büro, Bad/Wa/WC, beheizter Wintergarten.
OG: Galerie, 3 SZ, WC, Balkon
Heizung:
Öl-ZH bzw. Kachelofen sowie Solar für Warmwasseraufbereitung
HWB: 115 KWh/m²a
fGEE: 1,51Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße811 m²
Schlafzimmer4
Baujahr1954
EnergieklasseD
HeizungZentral
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
HW
Herr Werner Eder
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbH
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Lage
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Kötschach-Mauthen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.530 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
76.000 €304.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung459.018 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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