Haus zum Kauf, 231 m², Grundstück 1348 m²

Oldenburg, St.-Peter-Siedlung, Bümmerstede

769.000 €

3.329 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Im Brokforster Weg erwartet Sie eine Immobilie in einer der begehrtesten und renommiertesten Wohnlagen Oldenburgs. Diese Adresse steht seit vielen Jahren für ein ruhiges, gepflegtes und hochwertiges Wohnumfeld und zählt zu den bekanntesten Wohnlagen der Stadt. Die Verbindung aus gewachsener Nachbarschaft, angenehmer Wohnatmosphäre und einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung macht diesen Standort zu einer besonders gefragten Adresse für anspruchsvolle Eigentümer. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, dass es sich hierbei nicht um ein gewöhnliches Einfamilienhaus handelt. Die besondere Architektur und die individuelle Bauweise verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein Wohnambiente, das sich angenehm von klassischen Wohnhäusern abhebt. Großzügigkeit, Offenheit und ein durchdachtes Raumgefühl prägen das gesamte Haus und sorgen für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Auf rund 231 m² Wohnfläche stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilen. Vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf vielseitig nutzbare Räume legen. Der offen gestaltete Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen und verbindet kommunikatives Miteinander mit angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. So entsteht ein Zuhause, das sowohl den Anforderungen des Familienalltags als auch individuellen Wohnkonzepten gerecht wird. Auch die Ausstattung und das großzügige Raumangebot unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Die moderne Gestaltung fügt sich harmonisch in das architektonische Konzept ein und verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, die Wohnkomfort und Funktionalität auf gelungene Weise miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight bildet das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von 1.348 m². Die weitläufige Außenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Raum für Erholung, Spiel, gesellige Stunden im Freien oder die Verwirklichung persönlicher Gartenträume. Vier Stellplätze sorgen darüber hinaus für hohen Komfort im Alltag. Diese Immobilie vereint eine der gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs mit einer außergewöhnlichen Architektur, großzügigen Raumverhältnissen und einem weitläufigen Grundstück zu einem Gesamtpaket, das Seltenheitswert besitzt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit individuellem Charakter und nachhaltiger Wohnqualität suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den besonderen Qualitäten dieser außergewöhnlichen Immobilie. # Ausstattung - Moderne Architektur & Baujahr: Baujahr 2018 in gepflegtem Gesamtzustand mit gehobener Ausstattungsqualität und durchdachtem Raumkonzept - Großzügiges Raumangebot: Ca. 231 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice - Traumhaftes Grundstück: Ca. 1.348 m² weitläufige Außenfläche mit reichlich Platz für Erholung, Gartenprojekte und Freizeitgestaltung - Offener Koch- & Wohnbereich: Gehobene, moderne Einbauküche als offenes Konzept mit stilvoller Kücheninsel und hochwertigen Markengeräten - Bäder mit Wohlfühlfaktor: 2 moderne Tageslichtbäder mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC für höchsten Komfort - Angenehmes Raumklima: Effiziente Fußbodenheizung sorgt in den Räumen für gleichmäßige und behagliche Wärme - Komfortables Parken: 4 PKW-Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Platz für Familie und Besuch - Hochwertige Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung, Schallschutz und lichtdurchflutete Räume - Begehrte Spitzenlage: Ruhiges, grünes und repräsentatives Wohnumfeld im Brokforster Weg bei gleichzeitig sehr guter Anbindung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 3.329,00 € - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. - Grundstücksfläche: ca. 1348 m² # Lagebeschreibung Bümmerstede zählt zu den Wohnlagen Oldenburgs, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich an Attraktivität gewonnen haben. Wer ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen für ein dauerhaftes Zuhause. Die harmonische Bebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern prägt das Straßenbild und verleiht dem Quartier eine besondere Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Wohnstraße, die vor allem von Anwohnern genutzt wird. Dadurch entsteht eine entspannte Atmosphäre, in der Ruhe und Privatsphäre selbstverständlich sind – ein Umfeld, das insbesondere Familien, Berufstätige und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, zu schätzen wissen. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Einrichtungen im näheren Umfeld ausgezeichnet gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt. Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad – das lebendige Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage zu einer überzeugenden Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein dauerhaft attraktives Wohnumfeld legen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 57.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L-9Y9XMBKMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage